北京:老旧房屋超31岁的将做抗震改造

      8月起，北京不满足抗震要求的老旧房屋将全面启动改造。除了抗震和节能改造外，老旧楼房居民户还可能增加房屋使用面积，居民只需负担这部分建筑安装造价。北京市住建委发布了《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》。进入改造范围的建筑包括：1980年以前建成的房屋建筑；1980年至2002年建成的学校、幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共设施。

　　8月，老旧房屋综合改造将启动，2015年底前完成。目前，老旧房屋建筑抗震鉴定和加固价值评估已启动，并将于2012年底前完成。

　　抗震节能改造的老旧房屋

　　房龄：1980年以前建成，超过“31岁”的房屋建筑；

　　1980年-2002年建成的学校、幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共设施

　　面积：4000万平方米

　　历时：5年

　　花钱：政府投资150亿元，市区两级财政以1:1的比例实现。即一年投入30亿元，市区财政分别投入15亿元。其中，每套房屋可能会增加10%的建筑面积，即5-8平方米，居民只需支付建筑安装工程造价，约3000多元/平方米

　　抗震节能改造五步骤

　　区县政府进行抗震鉴定和加固价值评估，检测砖、砂浆、混凝土的强度

　　占建筑物总面积、总人数均超2/3的业主同意后，方可提出改造申请

　　编制改造计划

　　确定改造方案

　　组织实施改造

　　*寿命

　　改造后使用寿命至少延长10年