[评论]房地产去库存对水泥市场有何影响？
拉长周期看，人口红利逐渐消失，市场供求关系发生重大变化，“房住不炒”政策已成共识，居民预期普遍较差，房企新开项目较为谨慎。因此，此轮房地产去库政策对水泥市场影响较为有限，难以改变水泥行业长期下行走势。
低碳之风席卷房地产业 行业转型呼吁声高
2009/12/15 00:00
来源：搜房网
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在哥本哈根全球气候大会召开之际，“低碳”一词无疑成为当下最热门的词汇，低碳经济也成为中国转变经济发展模式，实现结构调整和产业升级的必然选择。在房地产业，一股强劲的“低碳风”也愈刮愈烈，成为房地产业2009年销售火爆的暖冬里一道别样的风景。
2009年11月28日，主题为“绿色新城•低碳发展”的第六届中外绿色地产论坛在广东番禺举行；12月4日，在第十一届住交会上举行了第五届中国绿色建筑与节能论坛；12月8日，在哥本哈根全球气候大会上，以王石、冯仑等房地产企业家为首的中国企业家代表团在“中国商界气候变化国际论坛”上发表了《我们的希望与愿景——中国企业家哥本哈根宣言》；近期还从中国房地产学会获悉，以低碳发展和低碳转型为核心议题的“中国房地产2010北京峰会”将于2010年1月中旬举行。
低碳之风席卷地产暖冬，在房地产业销售火爆的情况下似乎是一种意外，但仔细推敲，恰恰表明了房地产业的领军企业和有远见的企业家已经开始思索低碳经济变革下的房地产转型之路，已经开始探索国家减排任务和产业升级要求下的低碳发展之路。低碳之风的背后，是房地产业对于摆脱政策和金融依赖、健康、可持续发展的渴求，是房地产业履行社会责任，实现绿色、低碳发展的刻不容缓。
房地产业的低碳发展是一种全新的、更具内涵的发展模式，必将引领房地产业的巨大变革。低碳房屋和低碳社区所涉及到的环境和整体规划、房屋设计、工程设计、建筑材料、装修材料、家居生活设备、水电采暖、污水垃圾处理、景观绿化等都将相应发生变革，很多理念、技术、习惯都将发生颠覆性的改变，对房地产行业发展的影响将超出行业范围。
房地产业的低碳发展，不仅仅是房地产开发企业的事情，关系到整个产业链的上下游产业，因此政府在房地产业低碳发展的过程中，应该发挥主导作用，出台相关的鼓励和扶持政策。一方面要严格要求开发企业实现最低的低碳目标，另一方面要对实现较高低碳标准的企业和项目实施成本补贴，鼓励更多企业投入高标准、高要求的低碳发展。但房地产企业也不能将低碳发展的希望寄托在优惠政策上，必须在理念、技术和管理等方面创新突破，积极、主动向低碳发展转型，利用低碳契机开拓地产蓝海，实现跨越式、可持续健康发展。
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