建材行业:市场回暖仍看房地产

　　浙江水泥市场面临最大问题是产能严重过剩。

　　浙江目前水泥产能约为1.4亿吨，2008年全省水泥产量为1亿吨，供需缺口4000万吨，开工率仅为70%，产能严重过剩。

　　水泥需求萎靡，未来增长仍看房地产。

　　浙江水泥产量2003年以来，增速一直在下滑，2008年同比负增长；浙江省消耗水泥的基建项目份额较少，且近两年来基建投资向涉及改善民生的项目倾斜，拉动水泥需求有限；水泥需求的回暖仍看房地产，不过目前浙江房地产新开工项目很少，短期内转暖的可能性较小。

　　水泥价格目前处于底部，但未来上涨压力较大。

　　2009年3月以来，杭州市高标号水泥价格连续下调4次，目前省内大部分水泥企业都处在盈亏平衡点以下，价格基本上已经达到底部；目前价格停止下调主要是靠企业停产限产实现的，一旦水泥价格上涨，开工率势必提高抑制价格上涨。

　　维持对水泥行业“中性”评级。

　　2009年以来水泥市场区域差异很大，西北仍然是一枝独秀，以浙江为代表的华东市场目前仍在底部徘徊，中部有转暖的迹象，基于水泥市场的全面转暖仍存在时间和空间的不确定性，维持对行业的“中性”评级。