今日地产股受到人民币继续大幅升值利好刺激,走出强劲上攻行情。中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2006年11月9日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为:1美元对人民币7.8697元。在11月8日的银行间外汇市场询价交易中,人民币始终保持强势,最终以7.8661报收,这既是8日人民币汇率的盘中最高价,同时也是汇改以来的最高价。盘面上上海方面
以北京奥运地产为代表的北辰实业、金地集团封杀涨停,深圳方面万科A再次带量创出历史新高,中粮地产、亿城股份也大幅上涨。结合人民币升值和业绩大增两大题材,今日我们为大家推荐一只有望展示龙头风范的地产股(000023)深天地(行情,资讯):地产龙头,重现七涨停风采,建议投资者积极关注!
深圳地产龙头,人民币升值引爆!
我国的经济发展将会使其本币升值,本币升值将会使房地产价格大幅上涨,人民币现在已经进入了持续升值的阶段,且未来升值的空间巨大,从日本和台湾省的经历来看,中国的房地产行业将会迎来大好的发展机遇,房地产公司将会因此而受益。目前房地产已成为公司的绝对主业,公司拥有天地桃园、西丽红花岭、深秦及良材工业用地等各类性质的土地面积共计107,000平方米,规划建筑面积180,000平方米,具有一定的规模;在当前深圳房地产市场景气程度上升的背景下,这些土地将具有巨大升值潜力,成为公司未来创收获利的重要资源之一。公司的标志楼盘“天地峰景”去年4月25日基础工程正式开工,6月地下室封顶,10月24日主体全面封顶,9月30日取得预售许可证,10月29日公开发售,累计销售431套,签约金额28147万元,签订合同401套,合同收入25932万元,现金回笼23000万元,按总股本13876万股来计算已实现的每股现金流达1.658元,实现已售部分住宅实收均价6459元/平方米。公司在合适时机介入房地产,造就了公司新的利润增长点。人民币的大幅度升值更加引爆了具备巨额土地储备的深天地!
强势介入建材行业,打造完备的产业链!
由于地产股的持续火暴,必然带动相关产业的大发展,特别是与地产配套的建材行业。公司看准时机,通过大规模的资产重组,强势介入建材行业,一举成为南方建材龙头,为公司打造了完备的黄金产业链!三月份公司第一大股东建设控股转让5550万股股份给东部集团,后者成为新的第一大股东。深圳市东部开发集团背景雄厚,拥有控股的事业部制独立法人企业8家,直接控股独立企业8家,是深圳市创利大户和骨干企业之一。在新任大股东东部集团的支持下,公司置入东部建材公司等优质资产,公司预计用两年时间成为深圳市建材行业的龙头企业。可以说,公司所具备的这一重大的业绩增长题材尚未被市场充分认识。目前,公司碎石生产量及储量(开采期10年)为深圳第一,混凝土产量在深圳市的市场占有率达20%,在深圳同行业名列前茅。
储备矿产资源,通吃房地产全程利润!
公司在收购矿产资源方面作出了战略性的决定,以3300万元的价格向深圳市明仕浩实业发展有限公司整体收购黄竹坑石场产权,本次收购资产的资金来源为深天地公司自有资金。黄竹坑石场位于深圳市龙岗区坪山镇汤坑村黄竹坑,矿区面积0.21平方公里,开采方式为露天开采,经营范围为各类石料、石粉。该石场位于深圳市矿产资源总体规划保留的12个限采区内,属于规划保留的采石场。石场破碎生产能力为10万立方米/年和50万立方米/年两条生产线。石场碎石供应范围可辐射到龙岗区和盐田区,圈内有龙岗大工业区、宝龙工业城、地铁工程及盐排高速公路等重点项目。明仕浩公司拥有黄竹坑石场100%的产权。由于该石场位于深圳市矿产资源总体规划保留的12个限采区内,属于规划保留的采石场,具有一定的增值潜力。公司董事会认为:黄竹坑石场具有准续采矿无形资产优势,生产能力为年60万立方米,具有一定的资源储备和生产能力。这样公司就通吃了房地产项目的上、中、下游的全部利润!
重现七涨停风采,豪气冲云天!
说起深圳地产股,相信大家第一都会想到深天地,当年气冲云霄连开十几个涨停,走出翻4番的走势,让任何牛股都感到汗颜。今日的深天地不但没有失去往日风采,在基本面上更是出类拔萃。非流通股股东保证,2006~2008年度净利润总额不低于6000万元,若未达到,差额由非流通股股东以现金补足方式注入上市公司。公司2006~2008年度现金分红比例将不低于该年度可分配利润的35%。从上述方案来看,大股东东部集团对G深天地2006年赢利充满信心,是何等豪气!同时公司预测2006年全年的累计净利润与去年同期相比将扭亏为盈,预计实现净利润约3000万元左右,每股收益将达到0.21元,成为绝对的绩优地产股。看看该股接近完美的K线组合,主力借大盘股走强时无量杀出散兵坑,随后带量进行V形反转,成交量不断放大,一举突破多条重要均线压制,上升空间已被完全打开,明日该股有望重现七涨停风采,豪气冲云天,带领整个地产板块进行全面攻击,建议投资者积极关注!
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