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恒大通报:6名高管提前赎回投资产品 要求限期返还

2021/09/18 11:05 来源:证券日报

9月18日早间,恒大集团在其官网发布公告称,针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,集团公司高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返还,并给予严厉惩处。......

9月18日早间,恒大集团在其官网发布公告称,针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,集团公司高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返还,并给予严厉惩处。


近日,恒大的一举一动都吸引市场关注。

9月13日,多张网络图片显示,全国各地投资者到恒大深圳总部维权,要求兑付到期理财产品;还有一张关于“恒大财富投资产品兑付方案”的文件图片流出。当日晚间,恒大发布一则声明,否认破产重组。

9月14日,恒大发布公告称,9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰,然而恒大因为系列负面缠身,影响了潜在购房者信心,导致9月销售持续大幅下降,销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力。但恒大在公告中称,将采取一切措施包括但不限于出售旗下上市公司部分股权,以及物业等来回笼资金。

对于近期恒大债务违约风险攀升,国家统计局新闻发言人付凌晖表示,总的看,一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。

恒大要求6名高管返还提前赎回的款项

9月18日早间,恒大集团在其官网发布公告称,针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,集团公司高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返还,并给予严厉惩处。

公告称,截至2021年5月1日,时任恒大集团总部、各产业集团总裁助理以上高管及地产集团各省公司董事长、总经理,以及时任恒大财富副总经理以上管理人员,共计44人持有恒大财富58笔投资产品;5月1日到9月7日期间,上述范围管理人员中,有8人的9笔投资产品到期正常兑付,有9人新认购13笔投资产品,有6人提前赎回12笔投资产品;截至9月8日,有39人仍持有恒大财富50笔投资产品。

针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,恒大集团高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返还,并给予严厉惩处。

恒大集团同时要求恒大财富必须严格按照已公布的兑付方案执行,确保公平公正、一视同仁。同时,要求恒大财富中层以上员工必须坚守岗位,继续做好客户服务工作。

恒大9月物业合约销售将大幅下降

恒大流动性危机正在引起连锁反应。9月14日恒大发布公告称,2021年6月,7月及8月的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元,人民币437.9亿元,人民币380.8亿元,呈下降趋势。

9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰期,然而由于近期负面报道缠身严重影响潜在购房者信心,预期9月销售持续大幅下降,导致集团销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力。

为缓解资金流动性问题,恒大正积极接触潜在投资者,商讨出售集团成员的权益,以及其他资产。据悉,恒大集团正考虑出售恒大汽车、恒大物业部分股权,同时也考虑引入新的战略投资者。

日前传言恒大在与越秀洽谈出售恒大香港大楼事宜。对此,恒大在公告中表示,一直在积极接触潜在买家,商讨出售公司位于香港的办公楼(位于香港湾仔告士打道38号的中国恒大中心)。不过截至公告日,集团尚未与投资者或买家签订任何有约束力的协议,不能保证能够签订出售协议。

受上述消息影响,9月14日恒大再现股债双杀,恒大债券集体走低,19恒大01跌超24%,20恒大01跌超11%,15恒大03跌超6%。中国恒大下跌11.87%。恒大汽车股价大幅下跌24.66%。恒大物业股价下跌12.01%。恒腾网络股价下跌10.13%。

据记者统计数据显示,中国恒大股价今年自高位以来最大回撤已超80%,恒大汽车最大跌幅超90%,恒大物业最大跌幅超77%,恒腾网络最大跌幅超85%,四只股票最高市值累计达到13185亿港元,如今合计只有1339亿元港元,市值蒸发达到1.18万亿港元(折合人民币9800亿元)。


许家印:“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”

近日,还有一张关于“恒大财富投资产品兑付方案”的文件图片在网上流传。据称,为了解决恒大财富投资产品逾期兑付的问题,恒大向投资者提供了三种兑付方案。这三种方案,一种是现金分期兑付方式,一种是实物资产兑付方式,还有一种为冲抵购房尾款兑付。对于上述兑付方案,记者向恒大方求证,但未得到恒大方面的正式回应。

对于理财产品逾期兑付,9月10日,中国恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上明确表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。

“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”许家印强调。

许家印表示,目前恒大遇到了前所未有的困难,但恒大的基本面没有改变:员工队伍强大的战斗力没有改变、规模充足且布局合理的土储没有改变、打造高品质社区的能力没有改变,恒大还是原来那个恒大,年销售规模7000亿的基本面没有改变。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工,全力复工复产,全力保交楼,全力做好销售,恢复正常经营,这也是恒大财富产品兑付的最大保证。

恒大在公告中也提示风险,考虑到改善流动性的困难、挑战及不确定性,集团无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果公司未能履行担保或其他到期债务的义务,且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案,可能导致现有融资安排下的交叉违约,并可能导致相关债权人要求债务加速到期。这将对集团业务、前景,财务状况及运营结果造成重大不利影响。

恒大否认破产重组

恒大流动性问题也让市场传言四起,称恒大正在进行破产重组。

9月13日晚间,恒大集团官网发布声明称,“网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产,保交楼,想尽一切办法恢复正常经营,全力保障客户的合法权益”。


编辑:孟睿

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