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但需要注意的是，在水泥产能严重过剩的背景下，城市更新产生的需求增量并不足以缓解供需矛盾。
浇筑楼面混凝土渗漏水原因分析
2010/08/16 00:00
来源：红狮
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混凝土，人们俗称“人工石头”。它是由水泥加水水化后把砂、石牢固地胶结在一起的。因此，混凝土内部结构不可避免地存在气孔、空腔、裂缝等情况。根据混凝土是否有抗渗要求而分为抗渗混凝土和不抗渗混凝土。楼面因不需要遮风避雨，且没有水的来源，因此，不需要抗渗。而屋面则是需要抗渗的，且要按抗渗混凝土的配比和要求来施工和防渗。许多工程特别是农村用户往往没有区分开楼面和屋面的施工要求和特点，把楼面出现的渗漏水问题看成很严重，甚至对水泥质量不放心。为消除误解和帮助施工，笔者根据施工中出现的情况谈一些肤浅的看法，以供参考。
首先，由于楼面混凝土没有按抗渗混凝土的要求来配比、施工和养护，混凝土内部不同程度地存在气孔、空腔、裂缝等情况，且楼面混凝土厚度薄（约10公分），其中砂浆层厚度只有1至2公分。因此，其出现渗水现象是不可避免的，也是正常的。其次，水泥质量是满足国家标准的符合性质量，混凝土裂缝和渗漏水与水泥质量没有必然联系。若对水泥质量有疑虑，可要求与厂家对水泥质量进行仲裁检验。再次，当房子峻工后，因上有屋面，楼面接触不到水，对混凝土耐久性和房子居住没有危害。因此，只要混凝土强度正常，不必为渗水提心吊胆。为了避免或减轻楼面混凝土的渗漏水情况，我认为在施工中应采取以下主要措施：
一是尽量避免和减少混凝土出现裂缝。
1、增强混凝土的抗裂能力。由于温差收缩、干缩、荷载作用等因素，常使结构层发生变形、开裂而导致面层混凝土产生裂缝。应加强配肋和采取保温、保湿措施，最好采用双面配肋和覆盖毛毡等材料。
2、严格控制砂、石中的泥粉含量，尽量选用清水砂。泥粉量大或砂过细，易导致混凝土产生裂缝。
3、选用性能相对较好的普通水泥或大厂优质32.5复合水泥。国家水泥新标准自2008年6月1日实施后，过去的32.5普通水泥已不存在。而目前32.5水泥全部是复合水泥，干缩性能相对较大、易开裂，混凝土易碳化。
4、加强混凝土的早期养护，控制混凝土游离水分蒸发速度。在天气温度高、风速大的环境下施工时，应尽量避免使用刚从厂家拉到的新鲜高温水泥，降低新拌混凝土的基础温度，并覆盖地膜或毛毡等材料，以避免混凝土中水分蒸发速度过快、体积急剧收缩而导致混凝土表面产生塑性裂缝（龟裂）。由于混凝土砂浆面层过薄，因此，石子容易靠近面层或露出，上部砂浆收缩后容易在此处出现微裂而造成渗水的通道。
5、确保混凝土的养护质量。混凝土养护期间失水，水泥水化不充分，内部微观结构不致密或面层龟裂；或者混凝土在还没有足够强度时，被雨淋、过早浇水，混凝土砂浆面层被泡烂，这些都降低混凝土的抗渗性能。若有条件，在混凝土达到一定强度时可采用蓄水养护或覆盖湿毛毡养护，且必须保证砂浆面层完好致密。
二是加强施工作业，提高混凝土的密实性。
1、混凝土的水灰比是控制其密实度的决定性因素。混凝土坍落度不得过大，否则，过多的水分蒸发后在混凝土中形成许多微小的孔隙和空腔，降低了混凝土的密实性。
2、水泥用量不得过小。一般毎方混凝土不宜少于7包；若水泥用量过少、则水泥不能充分包裹砂子和石子表面，也不能充分堵塞石子间的空隙。
3、砂率不得过低和石子粒径不得过大。含砂率为35%至40%，石子粒径以2公分为宜，针片状不得过多。砂率不合理、石子过多过粗，增加砂量时水泥量不按比例增加，这不但影响混凝土的密实度，而且也影响混凝土的强度。
4、混凝土振捣不足，混凝土中的气泡和多余的水分没有充分排出来，也会造成不密实和影响强度。
5、混凝土在收水后应进行二次光面，封闭毛细孔和避免起壳、起砂等缺陷，否则，也会影响混凝土的抗渗性能。
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