山东:烟台2010年将新建项目上挂节能公示牌

　　绿色生活，从住房开始。从烟台市建设局获悉，2009年，烟台市区范围内的新建住宅普遍采用了建筑新材料，包括建筑外墙保温材料的使用、太阳能的安装等，其中，对于多层建筑的太阳能安装还实行强制规定，否则验收将不予通过。 新建筑全部是节能房。

　　“哥本哈根离烟台们很远，可建筑节能却在每个居民身边。”一家房地产公司的经理邢新强先生说，今年，他们新建设的小区使用的全部是节能建材，如墙体是保温材料，玻璃是中空玻璃，每家每户都安装了太阳能等等，“现在的新型节能住房的节能效果至少可达50%。如果买了这样的节能低碳房屋，以70年计，住户可算一下，能省下多少电钱。所以说，用不用节能材料的住房，差别可大了。”

　　邢先生举例说，比如，建筑墙体强制使用保温材料，就等于给房屋外面穿上一层冬暖夏凉的保护膜。对于节能新材料和新技术在初期的投资会高些，但可以在以后得到能源节省的长期回报。因此，不论是对开发商还是居民个人来说都是受益者。

　　专家提出，城市规划要有低碳理念，规划是一个大前提，建筑物朝向、通风以及城市的交通都要为低碳的模式创造条件。所以说，建筑节能是个大概念，包括建筑节能、节水、节地、节材等，低碳建筑将成为房地产发展的下一个引擎。在未来，会有越来越多是新建筑材料和技术推广到新建项目上。 明年需挂节能公示牌。

　　从2010年起，烟台市将以商品房为重点，对所有新建建筑推行节能信息公示制度。建设部门组织指导房地产开发企业，将商品房的能耗指标、节能措施及保护要求等信息，不仅在施工现场和售房场所进行公示，还要在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中予以载明，让节能舒适的好房子卖出好行情、好价钱。

　　据烟台市建设部门相关负责人介绍，民用建筑节能公示内容包括屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗性能、遮阳、暖通、电气节能以及其它节能措施。建设单位应当严格按规定的公示内容进行公示，不得弄虚作假。施工现场与销售场所所公示的节能内容必须一致。凡是发现不按规定实施的，建设部门将责令改正。拒不整改的，在返退墙改基金时将按不符合建筑节能要求处理。

　　对新建机关办公建筑和大型公共建筑，指导建设单位将其能效进行测评和标识，接受社会监督。外墙不保温要受罚。

　　今年，烟台市建设部门不断完善新建建筑节能监管体系，建立了闭合管理和协作联动机制，在规划许可、节能设计、施工图审查、施工许可、竣工验收备案等各个环节，严格把关，把建筑节能标准要求落实到工程建设的全过程。

　　凡是使用未经省统一认定的节能产品特别是外墙保温材料的，责令改正，并对建设单位和施工企业予以处罚。督导施工企业和监理单位，对进场的外墙保温材料严格进行见证取样，特别要进行保温性能和阻燃性能检测，凡是不达标的产品，一律不准用到工程上。