青岛投资建设千亿元大项目快马加鞭

    1157亿 岛城建设大项目快马加鞭

    市建委推介明后两年加快实施的重点工程项目 可累计提供近30万人次就业机会并拉动多个行业发展

延安三路旧城改造后效果图

台湛路改造后立面图    

　　昨日，我市召开全市建设行业重点项目推介暨推进企业协作会议上，市建委向与会企业现场推介了当前及明后两年部分重点市政基础设施项目、“两改”和保障性住房建设项目、建筑节能与新能源建筑应用示范项目情况。初步估算，这些项目总投资将达到1157亿元。与此同时，为了确保“扩大内需、促进经济平稳较快增长”的要求落到实处，市建委对行政许可事项进行了全方位的梳理，将现有24项行政许可事项缩减为21项，并大幅压缩办理时限，整体压缩时限幅度达57%。

    ■明年两改拟推项目亮相

    据市建委主任汤吉庆介绍，市建委对明、后两年住房和城乡建设项目进行了梳理，确定了“先急后缓、民生优先”的原则，决定加快实施民生工程、基础设施建设、生态环境建设和建筑节能“四大工程”，昨日现场向与会的开发、市政、建筑等单位进行了详细推介，其中包括明年拟推出的“两改”重点项目。

    初步估算，这些项目总投资将达到1157亿元。其中，约需建筑用钢170万吨、水泥360万吨、混凝土1100万立方米、新型墙体材料44亿标砖、节能门窗460万平方米、各种管材500万米、电线电缆1.5亿米、建筑涂料6500吨。同时，还可累计提供近30万人次就业机会，增加地方税收180亿元。此外，还将对五金、玻璃、电气、化工、通讯、洁具等若干行业产生直接拉动作用。

    ■10个节能项目获亿元补贴资金

    项目推介之后，与会金融机构与企业之间、区政府与企业之间、企业与企业之间相互签订了合作协议，多家银行通过向企业贷款或与之签订贷款意向等方式，缓解了企业的资金压力，增强了开拓市场、扩大规模的信心。开发、施工、材料供应企业之间互相达成了多项合作协议，有关区、市政府通过市场收购，落实了重点项目拆迁安置用房，同时也活跃了当前的房地产销售市场。

    随后市政府向10个获得国家建筑节能和可再生能源建筑应用示范项目的建设单位，发放国家专项补贴资金11870万元。这10个项目分别是青岛热电集团团岛项目、卓越置业集团建设的卓越·蔚蓝群岛项目、鲁能仲盛置业公司建设的麦岛金岸项目、青岛千禧龙置业建设的千禧龙花园项目、青岛千禧国际村置业公司建设的千禧国际村项目、青岛颐荣置业建设的香槟海岸小区、青岛市兴电置业公司的海情花园改造项目、青岛大荣置业公司的大荣世纪综合楼项目、青岛银盛泰房地产公司建设的国际商务港及城阳经贸中心项目、青岛石老人国际旅游俱乐部有限公司的石老人生态旅游健身区项目。

    ■许可证办理压缩时限超半

    此外，为减轻企业负担，加快各项目建设，市建委实施放宽部分项目的城市基础设施配套费、建筑企业养老保障金、新型墙体材料专项基金等行政事业性收费政策；将24项行政许可事项中的工程监理企业资质审核取消，另外将其中四项合并为两项，剩余21项办理时限大幅度压缩，整体压缩达57%；缩短各工程手续的办理时间，例如，办理建筑工程施工许可，由原来的15个工作日减少到7个工作日；办理房地产开发企业资质，由原来的20个工作日减少到7个工作日等等。并进一步理顺招投标、施工图审查等重点服务事项办理流程，建立联席会议制度，对重大项目、民生工程实行特事特办，加强执法服务等一系列措施，为建设行业企业发展创造良好环境。(孙静芳)

    12个项目进明年“两改”重点

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    市南区

    ■项目1 北岛组团部分区域改造

    项目情况：项目位于北岛组团的菏泽路、菏泽一路至菏泽四路和西江路。

    占地面积为5.3万平方米，规划建筑面积为23.85万平方米，拆迁户数为1700户，总投资为15.5亿元。

    ■项目2 莘县路小学周边旧城改造

    项目情况：项目位于广州路、南村路、云南路、莘县路合围区域，占地面积为1.5万平方米，规划建筑面积为6.75万平方米，拆迁户数为150户，总投资为4.4亿元。

    ■项目3 青岛食品厂周边旧城改造

    项目情况：项目位于云南路的观城路至广州路段，占地面积为2.7万平方米，规划建筑面积为12.15万平方米，拆迁户数为380户，总投资为7.9亿元。

    ■项目4 云霄路两侧改造

    项目情况：项目东至福州路、南至香港中路、西至南京路、北至闽江路，占地面积为22万平方米，规划建筑面积为67万平方米，拆迁户数为2000户，总投资为50亿元。

    ■项目5 广州路以西旧城改造

    项目情况：项目东至广州路、北至云南路、西至寿张路、南至东平路，占地面积为7万平方米，规划建筑面积为28万平方米，拆迁户数为900户，总投资为18.2亿元。

    ■项目6 延吉路两侧改造

    项目情况：项目范围包括南京路以东，延吉路两侧部分工厂、住宅，占地面积为12万平方米，规划建筑面积为34万平方米，拆迁户数为500户，总投资为22亿元。

    ■项目7 软件园三期改造

    项目情况：项目位于辛家庄北山两侧，占地面积为23.5万平方米，规划建筑面积为105.75万平方米，拆迁户数为4700户，总投资为68.7亿元。

    市北区

    ■项目8 延安三路旧城区改造

    项目情况：项目位于延安三路以北，包括延安三路184号和纺疗宿舍地块，占地面积为1.4万平方米，规划建筑面积为4.9万平方米，拆迁户数为300户，总投资为2.5亿元。

    ■项目9 人和路周边改造

    项目情况：项目位于威海路以东、菜市二路以西、台东一路以南、桑梓路以北，占地面积为1.79万平方米，规划建筑面积为6.3万平方米，拆迁户数为1100户，总投资为3.1亿元。

    四方区

    ■项目10 湖岛村改造

    项目情况：项目占地面积为11.9万平方米，规划建筑面积为35.39万平方米，拆迁户数为1159户，总投资为15.9亿元。

    ■项目11 兴隆一路8号与海岸路36号捆绑改造

    项目情况：项目包括兴隆一路8号和海岸路36号，占地面积为3.8万平方米，规划建筑面积为5.37万平方米，拆迁户数为232户，总投资为4.3亿元。

    李沧区

    ■项目12 石沟旧村改造

    东至老虎山、西至重庆路、南至文昌路、北至南岭，占地面积为70万平方米，规划建筑面积为5.37万平方米，拆迁户数为232户，总投资为4.3亿元。

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    13项基础设施项目关系民生

    城市化项目3项 投资8.9亿元

    1、重点镇基础设施建设资金

    给予10个重点镇基础设施建设资金补助，每镇补助资金5000万元用于道路、供排水、污水和垃圾处理等基础设施建设。

    2、示范镇基础设施建设资金

    给予7个“以宅基地换房”示范镇基础设施建设资金补助，每镇补助资金5000万元用于道路、供排水、污水和垃圾处理等设施建设。

    3、农村垃圾处理系统

    给予50个镇办农村垃圾处理系统建设资金补助，每镇补助资金80万，共约需投资4000万元。

    排水工程5项 投资34.65亿元

    1、排水管网建设

    在海泊河、李村河和娄山河流域建设排水管道761公里，其中污染点源整治937处。

    2、海泊河污水处理厂改、扩建工程

    改扩建后，污水处理能力将达到16万吨/日，投资约5亿元。目前，工程已立项，土地预审和规划预选址手续已完成。

    3、污水处理厂升级工程

    娄山河污水处理厂、李村河污水处理厂和团岛污水处理厂排放标准升级工程共需投资约2.25亿元，以上工程项目建议书已完成。

    4、麦岛污水处理厂续建工程

    本次工程拟采用全地下式布置方式，处理规模为18万吨/日，工程总投资约6亿元。

    5、污泥干化焚烧工程

    工程计划分两期实施，2009年开工建设并投产一期工程，2010年开工建设并投产二期工程，建设两条国产干化线和一台污泥焚烧炉及尾气处理系统。

    供水工程3项 投资35.95亿元

    1、供水管网改造工程

    对使用50年以上及严重老化的供水管道390公里进行改造。

    2、仙山路输配水工程

    工程主要包括仙山路加压站工程，仙山路DM1000-DN800输水管5.3公里。

    3、自来水一户一表改造工程

    共需改造56.5万户，已完成43.5万户，2009年需完成剩余13万户，计划投资1.3亿元。

    环卫工程2项 投资5.3亿元

    1、小涧西垃圾综合处理厂渗滤液处理扩容改造工程

    工程占地1.8万平方米，总投资1.1亿元。

    该项目可研报告已获批复，目前正在办理建设工程前期手续，计划该工程于2009年建成投产。

    2、小涧西生活垃圾填埋处理厂二期工程

    规划建设小涧西垃圾填埋场二期工程处理能力1800吨/日，占地25.2万平方米，投资4.2亿元，目前可研报告已完成。