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今年北京将完成旧城内40条胡同、1400个院落的修缮改造；仿古材料将广泛应用。
这种涂料既可以用在外墙，也可以用在内墙。相比一般材料，保温节能的效果提升了40%到50%，还可以作出仿古砖的外形。”一名建材商说。昨日，市建委组织了40多家建材供应单位展示建材产品，可供城四区旧房修缮改造的主管部门选择。市住房保障办公室相关负责人透露，目前北京旧城房屋修缮改造中，有三分之一的工程已经开工。
需修缮改造的旧房分三类
25日，青机砖等仿古建材也出现在展示现场。据市建委建材处相关负责人介绍，为了不改变古都风貌，仿古建材会普遍应用。规划、建设、文物部门根据院落、房屋的风貌形式、历史文化价值及现状，将修缮改造的旧房划分为三类。
一类院落基本以保护较好的四合院为主，具有一定的保护价值。在修缮中，基本按文物的标准来修，正吻、跑兽等镇宅饰物，以及抢檐、博缝、透孔等砖雕工艺花饰都将普遍应用，甚至会考虑用一些手工材料。二类院落是一部分保护较好、另一部分已重新翻建的综合院，保护较好的部分将按传统建筑进行修缮改造。该负责人表示，本次修缮工作中，80%以上是三类院落。院落中大部分房屋为解放后修建的新式平房，因此此次建材洽商会上，更多的建材是解决居民的水、电、气、暖等生活便利问题的砖瓦、砂浆、保温材料等。也会用到大量灰色的青机砖和青瓦。初步估算，40条胡同的改造中，大约需要青机砖1700万块，青瓦1000万块左右。
选用建材要求环保、节能
此次使用的建材，都要求环保、节能达到指标。同时，还要和旧城风貌相一致。“这次修缮改造是为了改善旧城居民的生活条件，因此提供建材的企业也应体现社会责任，不能提价。”该负责人说。
今年，北京将完成旧城内40条胡同、1400个院落的修缮改造,涉及居民1万户。市住房保障办公室副主任李西燕表示，目前三分之一的修缮改造工程已经开工。“旧城风貌保护是一项长期的工作，在旧城需要修缮和改造的胡同院落中，此次修缮改造的只是一小部分，将来还将逐步展开。”
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