冬天保温夏天却隔热　沪上楼市刮起"节能风"

　　据不完全统计,中国现阶段住宅建筑耗能量已占社会总耗能的26.5%；与发达国家相比,能耗高出2～3倍。今天越来越多的开发商更加注重房产品质的打造和提升,新的市场环境不仅给节能建筑的发展带来了巨大推动力,而且对于购房者来讲无论是在健康还是节省能源方面都走在了行业前列。

　　■新闻索引　楼市刮起节能风

　　8月25日,由上海房地产行业协会和复地集团共同主办的“节能创新、改变生活”复地节能建筑探索论坛隆重举行。本次论坛将以建设节约型社会,发展循环经济为主题,讨论如何开发和推广新型节能建筑,展望节能型建
筑的发展方向和广阔前景。据了解,作为上海的龙头开发区域,上海浦东新区自2002年1月率先在全市开展住宅建筑节能试点工作以来,截至2005年底,共落实节能住宅项目138个,建筑面积达1200万平方米,节能住宅为老百姓节省了一笔不小的电费开支。

　　■概念解读　冬天保温夏天隔热

　　节能住宅属于生态建筑的范畴,在首届上海绿色住宅与家居实用技术运用发展论坛上,来自各方面的专家都在生态、节能建筑的发展上提出了自己的观点。所有人都一致认为,在能源节约、节约用地、水资源保护方面,我们既要环境保护、减少能耗,同时又不能忽视对人类健康的保护。

　　源引上海市建筑科学研究院高级工程师、节能住宅方面的专家陆善后说的话,所谓节能住宅最主要的特点是冬天保温和夏天隔热。据陆善后介绍,住宅建筑能耗,主要包括住宅采暖、空调、热水供应、炊事、通风等方面的能耗,而采暖、空调、通风能耗约占建筑总能耗的2/3左右。

　　墙体：一定选择外保温

　　很多消费者并不知道墙体的保温分为外保温和内保温,外保温的保温性能不但远高于内保温,而且由于保温材料本身散发的有害物质少而深受欢迎,同时,内保温的墙体往往不能挂载室内装饰品,同时还会造成开裂等一系列质量问题的隐患,外保温则完全不用担心此类问题的发生。

　　窗户：中空镀膜为首选

　　现在居室使用的玻璃分为单层玻璃和双层玻璃,双层的保温隔音效果明显好于单层。但双层中又有区别,有的只是简单地抽出夹层中的一部分空气,这种双层玻璃的保温隔音效果,没有在抽出空气后加入一定惰性气体的好。

　　地板和屋顶：增加厚度最合算

　　增加地板和楼板的厚度会提高保温效果。如果在加厚层中选用陶粒混凝土,那就比普通混凝土更为保温隔音。而在地板选择方面,除了关注它本身的质量以为,也尽量要选择厚度尺寸比较大的地板。