肇庆楼市新政:5月1日起按套内面积计价销售,取消公摊在路上
广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
在有关中国地产热是否可持续的讨论热火朝天之际,中国最大的水泥生产商海螺水泥在香港股市成为空头的头号目标。......
在有关中国地产热是否可持续的讨论热火朝天之际,中国最大的水泥生产商海螺水泥在香港股市成为空头的头号目标。
IHS Markit Ltd.和彭博汇总的数据显示,海螺水泥H股的空头头寸占已发行股的比例周一达到14.5%,是2015年2月以来最高水平,更是7个月前的5倍。
投资者加大了对海螺水泥的做空力度,因为高盛和德银等机构纷纷警告称,中国的房地产热不会持久,且海螺水泥H股价格涨幅超过了A股。然而分析师们的看法却截然相反:他们对海螺水泥H股的看涨是至少两年来最强。京华山一(香港)有限公司研究部主管彭伟新认为,争论的焦点在于政府是否能够为房地产需求降温而不引发市场大跌。
彭伟新称,归根结底,这是中国房地产市场在严格调控情况下如何表现的问题,中国水泥需求强劲,推高了海螺水泥股价,促使券商上调评级。这种看法与中央政府最近的调控政策有冲突,而相关政策让投资者很担心。
海螺水泥并非唯一一个吸引做空者的原材料生产商。彭博汇总的数据显示,中国建材的做空比例达到11%,中国铝业做空比例8.8%。
海螺水泥的芜湖总部电话均无人接听;也无法立即联系到其香港办事处的代表寻求置评。
外国投资者对海螺水泥H股的信心高于A股,海螺水泥H股今年上涨7.2%,比A股溢价14%,溢价幅度在A/H两地上市的公司中排在第二位。
编辑:张敏
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广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
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