[周评]华东：受原材料价格涨价带动，混凝土价格或稳中偏强运行。（4.15-4.19）
受原材料价格涨价带动，混凝土价格或稳中偏强运行
知识帖：传统混凝土楼房好还是钢架结构好？
2020/07/20 11:06
来源：腾讯网
像一般的农村建房尽量采用钢筋混凝土建筑材料，省心省力又技术成熟，造价也较为合适。......
在我们农村建房有泥土房、砖混房、混凝土建房、以及近年流行的轻钢建房。其中泥土房属于淘汰品不予说明。砖混房属于农村红砖房的改进形态，属于既有红砖又有混凝土建成，且红砖为主要承重材料，但抗压能力较低，仅能承受6级以下地震，而且一经建成砖墙不能随意拆除，有倒塌风险。近年，随着红砖对黏土的依赖，属于浪费土地及污染环境的范畴，国家以禁止使用，但其最大优点就是建造便宜，包工包料每平米800至900元左右，多用于我们农村平民家庭。
钢筋混凝土建房也是目前最流行的农村建房材料，承重主要以混凝土支撑，钢筋作为内部骨架结构，其抗压和抗弯能力都很出色，建成的房子坚固、耐用、而且防火好，各方面都很均衡，能够抵抗平时的8级地震。但建造相对于砖混建房需要专业的建筑团队，在钢筋及混凝土的用量，以及承重柱的布置需要规划，好在目前这方面的农村建房技术已经相当成熟，包工包料每平米1000至1200元左右，像我们农村一般的小康家庭首选材料。
轻钢是近年才开始在流行的建房材料，材料源于冷弯型钢结构材料，通过三角形的稳定性搭建成屋架结构，并对轻钢结构用石膏板或其它结构板材进行密封，建成房屋结构十分坚固，可承受10级地震，堪称房屋中的“防震床”。而且近年的建房材料多为厂家预订制作，发货至建房场地后由专业建房团队“搭积木”形式建造，材料到场后，建房速度相比混凝土建房提高60%左右。本身钢材采用的超高防腐图层耐腐蚀，使用年限超长，拆除后易回收处理。
轻钢建房缺点也很明显。一来，高额的造价包工包料每平米1300至2100元左右，根据用料的选择和质量的好坏投资差距较大。二来，轻钢建房需要十分专业的钢结构建房团队，在农村极其少见，包括材料用量、力学结构的搭建，以及轻钢房屋设计施工图等等，都需要一定的团队来完成。三来，轻钢建房本身的保温和隔热效果极低，需要在进行专业的保温和隔热材料加入，无疑也增加了建房的资金投入。四来，轻钢建房团队技术参差不齐，在用料、结构、地基建设等等方面外行人很难发现问题，容易被施工团队偷工减料，一经出现质量问题，受相关政策不完善，很难解决和协调处理。
因此，我个人建议像一般的农村建房尽量采用钢筋混凝土建筑材料，省心省力又技术成熟，造价也较为合适。主要像咱们农村外行人看混凝土建房多了，也不容易被忽悠，俗话说“没见过猪肉，谁还没见过猪走”，心理踏实是关键。
编辑：周程
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