2023年A股分红创新高:大白马派现、科技股大方、分红频次提升
2023年A股分红呈现三大趋势:大型白马股分红额创新高,部分优质公司分红率大幅提升,科技公司增加大手笔分红。政策鼓励下,A股分红力度增强,分红总额占净利润比例近43%,分红频次提高。高股息板块受到市场青睐,展现出积极的股东回报和股价提振效应。
全国商品房销售额为25597亿元,增长10.4%,其中住宅销售额增长11.4%。房地产开发企业土地购置面积为3802万平方米,同比增长0.5%。3月末,全国商品房待售面积57329万平方米,比上月末减少1138万平方米。......
“从资金面来看,3月份房企到位资金与去年基本持平,房地产行业资金明显收紧,资金面趋紧将限制房企拿地的能力,因此后续房地产投资高增速恐难以维系。”东方证券研究所房地产行业分析师竺劲表示。
从房企到位资金情况来看,今年第一季度,房地产开发企业到位资金为36770亿元,同比增长3.1%。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,从到位资金数据来看,趋势是明显的,因为今年是“资金小年”,即资金方面的管控会比较严厉,从当前此类到位资金的数据来看,同比继续上涨,但上涨的幅度越来越小。所以资金面正不断从宽松步入到收紧的态势。类似收紧态势,或体现在两方面:一是资金成本不断提高,二是资金规模不断压缩。后续房企在经营过程中需要把控好资金面。
从开发投资数据来看,今年第一季度,全国房地产开发投资21291亿元,同比增长10.4%,增速比1月份至2月份加快0.5个百分点,比上年同期加快1.3个百分点,延续大幅反弹态势,其中住宅投资增长13.3%。
严跃进表示,开发投资的反弹,确实超预期,从去年开始的房地产市场调控,其实已经对房地产开发投资形成了部分利空的效应。而观察当前数据,房企投资的节奏较快。
具体来看,房屋新开工面积为34615万平方米,同比增长9.7%,其中住宅新开工面积增长12.2%。全国商品房销售面积为30088万平方米,增长3.6%,其中住宅销售面积增长2.5%。全国商品房销售额为25597亿元,增长10.4%,其中住宅销售额增长11.4%。房地产开发企业土地购置面积为3802万平方米,同比增长0.5%。3月末,全国商品房待售面积57329万平方米,比上月末减少1138万平方米。
申万宏源房地产行业一位分析师表示,房地产投资继续超预期,这组数据与预期较为一致,也即2018年房地产投资数据会好于销售数据。因行业整体2017年大举买地,结合当前需求端因行业和信贷调控而展望偏淡、资金成本持续上行的现状,开发商多数会倾向于在需求进一步走弱前加速开工供货实现回款。
该分析师表示,但这也意味着未来一段时间较大可能将成为房地产市场供求关系面临转变的时间窗口,尤其是在供应量可能增加更快的三线、四线城市。而需求端仍主要视信贷走势而定,最新出台的3月份新增贷款数据继续偏紧,而近期放开商业银行存款上限也意味着未来可见的一段时间内整体资金成本可能继续走高。
编辑:刘群
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北京取消离异3年内不得购房的限制,可能释放购房需求,提振楼市;前两月70城住宅用地交易量微增1.4%,一线城市增长明显,三线城市下降;绿城以高溢价拿地,显示对高端市场的信心;龙湖计划新增200亿经营性物业贷款,优化资产运营;碧桂园进行假设清算分析,为债务重组做准备。
中铁建地产通过北京产权交易所出售西安项目公司西安京港房地产30%股权及债权,这是中铁建华中公司多次出售西安项目公司的最新案例。中铁建在西安的“西派系”高端项目虽销售强劲,但也面临业主投诉交付质量的问题。
亚泰集团计划出售持有的东北证券29.81%股份,其中20.81%出售给长发集团,9%出售给长春市金控。此前因东北证券被调查和处罚而搁置的该计划,现因禁售期结束而重启。亚泰集团希望通过出售优化资产负债结构,缓解财务压力。东北证券2023年业绩预增,但亚泰集团近年来连续亏损,出售股权旨在聚焦主业和增强竞争力。
2023年,公司新签合同总额616.44亿元,同比增长18%;其中,境外新签合同额333.07亿元,同比增长55%;境内新签合同额283.37亿元,同比减少8%。截至2023年底,公司未完合同额为593.25亿元,同比增长12%,为公司持续稳定发展提供保障。
北京首宗“带方案入市”地块引发18家房企争夺,最终由石家庄创世纪以30.935亿元竞得。该地块需采用全国“好房子”大赛获奖方案,旨在促进高品质住宅建设,反映房地产市场对改善性产品的重视,符合行业新周期特征。政策鼓励企业提供好房子,以满足市场需求并推动市场平稳健康发展。
天山股份(000877)发布2023年年报,面对水泥行业产能过剩和需求下滑挑战,公司营收下降19.01%至1073.80亿元,净利润为19.65亿元。尽管如此,公司总资产增长到2947.22亿元,资产负债率微降。公司通过精益化经营和技术创新推动高质量发展,减少了费用,并增加了研发投入。同时,天山股份计划更名为“天山材料股份有限公司”,以体现其全国性布局和产业链优势。在行业面临的困境中,即将举办的中国水泥产业峰会将探讨水泥行业的新发展态势。
鱼峰集团党委书记、董事长雷震彬带领团队访问桂林理工大学,探讨校企合作事宜,聚焦产学研合作、人才培养和未来发展,旨在深化合作,共创互利共赢的新局面。双方已有长期合作关系,期望通过科技创新和多领域合作推动产业转型升级和高质量发展。
万年青3月25日在投资者互动平台表示,公司已成立新能源子公司,积极布局新能源产业,目前已建成公司部分子公司的光伏发电项目,后续还将继续大力推进相关产业发展。
有投资者在平台上提问:水泥的传统销售旺季是什么时候,今年冀东水泥的销售情况有否好转。
基建板块上涨,基建50ETF(159635)及徐工机械表现强劲。政策支持下的基础设施建设将推动经济高质量发展,基建板块受益于财政政策刺激,目前估值较低,具备投资价值。投资者可通过ETF轻松布局该领域。
2024-03-25 全国及六大区域水泥需求跟踪报告
家居以旧换新政策有望刺激市场潜力,企业积极参与,提供便利服务。然而,局部改造和大件换新存在难点,如旧家具处理难、厨卫改造空间有限。针对老年人的适老化改造需求也在增加。政府和企业需解决痛点,提升消费者换新体验,以提振存量需求。
国务院发布《行动方案》推动以旧换新,旨在刺激消费升级,畅通经济循环。政策聚焦家电、汽车等领域,利用财政、金融等手段支持全链条各环节,鼓励消费者更新老旧产品,促进绿色、智能消费。这将激活潜在需求,助力产业升级,并形成投资与消费的良性互动。
国常会提出进一步优化房地产政策,推动市场平稳健康发展;中国恒大撤回美国法院的债务重组申请;发改委主任表示中国将在七大领域推动设备更新,形成巨大市场;中国发展高层论坛举行,聚焦持续发展;上海加快智算芯片国产化部署。
中铁置业在2024年中国房地产百强企业排名中位列第19,首次进入20强,展现其强劲实力和稳健性。公司注重党建引领,强化基础管理,加快转型发展,实现逆势增长,同时积极履行社会责任,高品质交付住房,为社会稳定和绿色发展做出贡献。未来,中铁置业将持续稳健发展,致力于成为一流的城市综合投资开发运营商。
2023年,北京市地区生产总值达43760.7亿元,同比增长5.2%。人均地区生产总值为20.0万元。全年新增减税降费及退税缓费971.7亿元,数字经济和高技术产业发展迅速,分别占GDP的42.9%和27.1%。常住人口增加1.5万人,城镇新增就业28.1万人,城镇调查失业率均值4.4%。
3月以来,市场需求恢复不佳,厂家出货量低迷。为提升销量,近期晋东南地区长治水泥价格下滑30-50元/吨左右。
3月9日下午3时,十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行民生主题记者会,住房城乡建设部部长倪虹回答中外记者提问。
塔牌集团虽利润有所回暖,但整体营业收入与产量仍未达到预期目标。与此同时,其利润水平仍未恢复至往年状态。
湖南、河南齐齐跌价!水泥需求依旧欠佳
2024年前两个月,中国经济开局良好,投资、消费、出口“三驾马车”动力强劲。投资增速回升,制造业、基础设施和民间投资增长,消费活力持续,生活服务和新型消费增长,进出口保持较快增长,外贸展现强劲活力。这些数据彰显中国经济的韧性和活力。
雄安新区在京津冀协同发展的背景下,建立了以需定供、房地联动、分类保障、职住平衡的新型住房制度。通过现房销售避免烂尾风险,租售同权确保公共服务平等,合理定价维持房价稳定并促进品质提升,旨在满足北京非首都功能疏解人群的住房需求,打造高质量的居住环境。
恒大地产因财务造假和欺诈发行债券被证监会处罚,许家印等高管面临严厉制裁,显示监管加强。前两月全国房地产开发投资同比下降9%,市场处于调整期。杭州放宽限购后楼市热度上升,淄博提高公积金贷款额度以刺激市场。碧桂园272个项目进入“白名单”,获得融资支持。
中国1-2月经济开局平稳,主要产需指标如工业生产、投资和消费均有提升,显示出经济回升向好的态势。尽管经济回升的基础仍需加固,但随着宏观政策的持续发力,今年5%左右的经济增长预期目标被认为是可实现的。工业生产和制造业表现出色,投资增速回升,消费市场也在恢复。然而,外部环境的不稳定性及国内需求不足仍是挑战。
2024年前两个月,中国经济开局平稳,主要经济指标显示生产需求稳中有升,就业形势总体稳定,居民消费价格(CPI)同比由降转涨,发展质量持续改善。工业生产增长加快,服务业特别是高技术和消费品制造业回升,投资增速回升,民间投资转为正增长,市场销售保持恢复态势,服务消费潜力释放。然而,房地产市场仍处于调整转型期,有效需求不足等问题依然存在。政府将继续采取措施促进消费稳定增长,加强就业优先导向,推动经济持续回升向好。尽管开局良好,但经济回升的基础还需进一步巩固。
中国经济1-2月开局平稳,多项数据超出预期,包括工业生产、固定资产投资和出口均增长强劲。外媒普遍认为这预示着一季度中国经济可能迎来开门红,预计GDP增速在5.5%-6%之间。政策支持和积极因素累积为实现经济增长目标提供条件。
2024年1-2月,中国全国固定资产投资同比增长4.2%,增速加快,其中制造业、高技术产业投资增势强劲,民间投资由负转正,基础设施和民生补短板领域投资保持良好增长,重大项目建设发挥带动作用。未来将聚焦扩大有效投资和支持民间投资,以促进投资持续合理增长。
2024年1-2月水泥产量为18280万吨,同比减少1.6%,降幅较前值扩大0.9个百分点。按全口径计算,1-2月水泥产量同比降幅达到7.9%……
2024年1-2月,中国固定资产投资同比增长4.2%,制造业投资(尤其是高技术和制造业)和民间投资增速上升,基础设施和民生补短板领域投资保持增长,重大项目带动作用明显。未来将继续扩大有效投资,支持科技创新和节能减排等领域。
国家统计局表示,2024年1-2月中国固定资产投资同比增长4.2%,呈现回升态势,尤其是制造业、基础设施和高技术产业领域投资增长较快。民间投资也由降转增,随着扩大有效投资政策的落地和重大项目推进,投资有望保持平稳增长。
2024-03-18 全国及六大区域水泥需求跟踪报告
预计2024年水泥需求将延续前两年趋势继续减少。水泥下游主要分为基建、地产和新农村建设三部分,预计基建和农村市场需求将保持平稳,关键是地产投资增速能否企稳回升,从而对水泥需求形成支撑。
截至2024年1—2月份,中国房地产开发投资出现下滑,总额为11842亿元,同比减少9.0%。其中,住宅投资下降9.7%,至8823亿元。房屋施工面积和新开工面积分别同比减少11.0%和29.7%,显示出楼市的冷却趋势。同时,商品房销售面积和销售额也分别下降了20.5%和29.3%,反映出市场需求的减弱。房地产开发企业到位资金同比大幅下降24.1%,个人按揭贷款下降36.6%,表明融资环境的收紧。房地产开发景气指数为92.13,低于100点的景气水平,暗示房地产市场整体景气度偏低。
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