北京首宗“带方案入市”地块:18家房企角逐,石家庄创世纪摇号竞得
北京首宗“带方案入市”地块引发18家房企争夺,最终由石家庄创世纪以30.935亿元竞得。该地块需采用全国“好房子”大赛获奖方案,旨在促进高品质住宅建设,反映房地产市场对改善性产品的重视,符合行业新周期特征。政策鼓励企业提供好房子,以满足市场需求并推动市场平稳健康发展。
住房和城乡建设部决定自2021年1月1日起,在全国范围内推广应用建筑工程施工许可证电子证照。......
住房和城乡建设部官网6月24日消息,为深化“放管服”改革,提升建筑业政务服务质量,按照国务院办公厅电子政务办公室要求,住房和城乡建设部决定自2021年1月1日起,在全国范围内推广应用建筑工程施工许可证电子证照。
通知全文如下:
住房和城乡建设部办公厅关于全面推行建筑工程施工许可证电子证照的通知
为深化“放管服”改革,提升建筑业政务服务质量,按照国务院办公厅电子政务办公室要求,决定在全国范围内推广应用建筑工程施工许可证电子证照(以下简称“施工许可电子证照”)。
一、全面推行施工许可电子证照。自2021年1月1日起,全国范围内的房屋建筑和市政基础设施工程项目全面实行施工许可电子证照。电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
二、统一电子证照标准。地方施工许可发证机关要按照国务院办公厅电子政务办公室发布的《全国一体化在线政务服务平台电子证照-建筑工程施工许可证》标准(C0217-2019,附件1)和我部制定的《建筑工程施工许可证电子证照业务规程》(附件2)要求,依托地方政务服务平台、工程建设项目审批管理系统或施工许可审批系统,完善相关信息功能,建立施工许可电子证照的制作、签发和信息归集业务流程,规范数据信息内容和证书样式,完善证书编号、二维码等编码规则,形成全国统一的电子证照版式。
△施工许可电子证照业务流程图
三、实现电子证照信息归集。地方施工许可发证机关应在发证后5个工作日内,将电子证照文件(含电子印章)及业务信息上传至省级建筑市场监管一体化工作平台。省级建筑市场监管一体化工作平台每个工作日应对本行政区域内的信息进行汇总,并通过部省数据对接机制上传至全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称公共服务平台)。公共服务平台进行归集和存档,并按要求向国家政务服务平台报送。
四、加快推进电子证照应用。公共服务平台及微信小程序向社会公众提供施工许可电子证照信息公开查询以及二维码扫描验证服务,并向各省级住房和城乡建设主管部门实时共享施工许可电子证照信息,实现施工许可电子证照跨地区的互联互通。地方各级住房和城乡建设主管部门应在相关办事场景中持续推进电子证照应用,通过相关政务服务系统的数据共享和业务协调,推动实现政务服务事项“一网通办”。
△施工许可电子证照管理系统总体架构图
地方各级住房和城乡建设主管部门要充分认识推行施工许可电子证照的重要意义,加强组织保障,细化职责分工,统筹协调相关信息系统的业务衔接,在国家政务服务平台建设和工程建设项目审批制度改革的整体框架下,制定工作计划,落实经费保障,于2020年9月底前完成相关信息系统的升级改造以及数据接口的技术开发、管理权限认证和数据联调测试,满足电子证照业务开展和信息互联互通的技术条件。
各省级住房和城乡建设主管部门要加强对本行政区域内施工许可电子证照业务的监督指导,建立和完善相关管理制度,明确实施主体,细化实施步骤,推动施工许可电子证照业务有序开展和规范化管理。请各省级住房和城乡建设主管部门明确1名工作联系人,于2020年7月15日前将《工作联系人登记表》(附件3)电子版发送至邮箱:yangguang@mohurd.gov.cn。各地在推行施工许可电子证照过程中遇到的问题,请及时与我部建筑市场监管司联系。
联系人及电话:杨光 010-58933262
技术咨询电话:010-88018260转805/852
编辑:梁爱光
监督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com
热门品牌价格
地区频道价格
北京首宗“带方案入市”地块引发18家房企争夺,最终由石家庄创世纪以30.935亿元竞得。该地块需采用全国“好房子”大赛获奖方案,旨在促进高品质住宅建设,反映房地产市场对改善性产品的重视,符合行业新周期特征。政策鼓励企业提供好房子,以满足市场需求并推动市场平稳健康发展。
3月9日下午3时,十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行民生主题记者会,住房城乡建设部部长倪虹回答中外记者提问。
本文报道了记者实地调查11个城市的楼市情况,发现受政策优化影响,一些重点城市楼市呈现“小阳春”迹象,尤其是网红楼盘,但热度不均,一线城市和部分热点二线城市楼市回暖,而其他城市复苏较慢。专家认为,若要提升市场活跃度,可能需要更多政策支持,如现房销售、调整限购和信贷政策等。
春节假期后,一线城市楼市成交平稳,二手房表现好于新房;三四线城市返乡置业遇冷。多地市场筑底企稳,政策效果有待显现。近期,广州、上海等城市放宽限购,海南降低首付比例,预计将刺激市场,部分城市或迎“小阳春”。
已有广州、南京、苏州、成都、合肥、成都、西安、青岛、石家庄、沈阳、济南等在内的十余个城市宣布首笔城中村改造专项借款已在当地实施投放,主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。
房地产链条长、涉及面广,是国民经济支柱产业,也成为各地规划当中的重中之重。
对于限购、限售等限制性政策的积极调整是当前房地产调控的重要工具。
近期,政府加大金融支持房地产的力度,提出了“抓紧研究并提出可以给予融资支持的房地产项目名单”等措施。此举有助于拓宽房企融资渠道,缓解资金链紧张,促进房地产市场平稳健康发展。金融机构也积极跟进,加大对房地产项目的支持力度。与此同时,政府还推出了经营性物业贷款政策,帮助房企快速盘活存量资产。业内人士认为,这些政策的出台有利于挖掘房地产行业的新增融资空间,保护购房者合法权益。
住房城乡建设部和国家金融监督管理总局的话音刚刚落地,便立刻有重点城市跟进,再度打开“工具箱”。
会议要求,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,加快构建房地产发展新模式,长短结合、标本兼治,促进房地产市场平稳健康发展。
专家预计,广州2024年商品房市场将进入探底企稳的进程。
监管部门明确,纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围,由城区常住人口超过300万的城市分别扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市,省会城市或城区常住人口超过100万的城市。这些城市可以享受中央预算内投资、专项债、抵押补充贷款等政策支持,有助于提振地产投资、利好水泥需求。
据机构统计,2023年中国有200余地方出台房地产相关政策超670次。2024年,进一步优化房地产政策、稳定市场仍是各城市的重点任务之一。
房地产行业融资再次迎来利好。
新年伊始,在多地城市建设项目如火如荼的同时,地方政府相继公布2024年交通基础设施投资计划,强调进一步优化调整完善综合立体交通网络建设,加快形成有效投资。
住房和房地产板块,会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。
支持暂时资金链紧张的房企,解决短期现金流紧张问题,促进其恢复正常经营。
刚刚闭幕的中央经济工作会议强调,积极稳妥化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。
11月19日,江西抚州南丰县琴城镇一30年房龄的七层住宅楼出现倒塌,经现场排查,没有出现人员伤亡的报告。
这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。
10月,各地12名住建局原局长和1名建设工程质量监督站站长被查,3人主动投案。
近日,不少地区接连出台楼市利好政策,“稳楼市”政策花样频出。业内人士表示,当前很多二线城市基本都放开限购,对这些城市来说,要比拼的是楼市基本面,如内需基础强、改善性需求强、常住人口多等。
近期房地产政策持续优化调整,多个城市全面放开“认房不认贷”,存量房贷也如期调整,一系列政策就像一套“组合拳”,更加符合房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,房地产行业也有望向供需平衡的“新中枢”回归。
女子多次反映房产诉求与保安发生冲突。
四川省纪委监委9月19日晚消息,四川省住建厅原厅长何健被查!
随着一系列利好政策逐步落地叠加“金九银十”传统旺季到来,市场恢复较为乐观。
截至目前,已有超过20个城市执行“认房不认贷”政策。
中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华也认为,新政对楼市的稳定能起到一定作用,但还需要进一步的后续政策,“政策还有进一步的改善空间”。
8月29日晚,鲁山县发布通报称,已成立联合调查组,县住建局局长被免职。
针对生活垃圾分类、生产销售和产品质量监管等方面问题回应群众关切。
不过,业内人士也指出,如何有效打通资金堵点、优化资金结构、调动多方资本的参与积极性,将是城市基础设施建设面临的长期问题。
九江市人民检察院依法以涉嫌受贿罪、利用影响力受贿罪对陈平作出逮捕决定。
三部门联合发布的《通知》提出,“认房不认贷”政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。专家认为,“住房政策不再是一竿子插到底执行。”此次政策调整不仅有利于商品房需求端稳定、居民端杠杆率稳定,更有利于资产价格和金融秩序稳定。
下一步,房地产限购、限贷、限售等措施将继续优化,比如降低二套房贷利率下限、调整较高的存量房贷利率等,从需求侧发力激发居民住房消费需求,更好地推动房地产市场平稳健康发展。
根据各地统计上报数据,1—7月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.66万个、惠及居民795万户,按小区数计开工率87.9%。
如何理解新调整周期之下楼市企稳的节奏?新政的持续出台将对市场带来什么影响?
贵州省住房和城乡建设厅原厅长张鹏接受纪律审查和监察调查。
推荐文章