科技赋能,房屋“生产”新模式:模块化建筑引领建筑业变革
科技加速赋能房屋建造,采用C-MiC混凝土模块化集成建筑技术,房屋在工厂标准化生产后运输到现场拼装,类似搭积木。这种模式保证了建筑质量,如50年使用寿命和高抗震性,并减少了施工周期和环境污染。北京桦皮厂胡同8号楼的改造项目就是成功案例,居民仅用90天就搬回新建住宅。
按要求,2020年年底,广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上。......
近日,记者在白云区的石丰路保障房项目看到,一排排预制构件整齐地堆放在空地上,工人们有条不紊地操作机器,很快就安装好一扇预制的飘窗。
作为广州市首个保障性住房建筑产业化试点项目,石丰路保障房项目依托装配式技术,施工进展顺利,明年有望交付,将为广州市民提供超过3200多套优质保障房。
按要求,2020年年底,广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上。
3200余套公租房或明年竣工
在位于白云区石井大道两侧的广州石丰路保障住房建筑产业化项目,11栋保障房已具雏形,白色外立面显得简约现代。
该项目是广州市首个保障性住房建筑产业化试点项目,大力运用装配式技术,部分户型更是达到52%。记者在现场看到,该项目施工现场没有传统施工现场的水泥沙石、裸露的钢筋,工人们有条不紊地将现场的预制梁、预制墙板装配安装起来,就像搭积木、拼乐高一样。据介绍,预制墙板和预制吊窗不但减少了人工施工中可能出现的瑕疵,还提高了建筑工地的施工环境,做到绿色施工。
据中建四局石丰路保障房项目二标段项目负责人陈松介绍,二标段建筑面积达到12.8万平方米,5栋高层保障房预计2020年能够竣工交付,项目以30~50平方米的小户型住宅为主,届时将为广州提供1520套保障性住房。广州机施集团石丰路保障房项目一标段负责人韩健告诉记者,项目一标段建筑面积超过15.9万平方米,一共有6栋塔楼,将为广州提供1700多套公租房。
垃圾减少70%
周期缩短5%~10%
通过华工国际校区等采用装配式建筑建造的3个项目与传统建造方式相对比,装配式建筑模板用量减少约85%,脚手架用量减少约60%,抹灰工程量减少约25%,节水约40%,节电约10%,耗材节约40%,施工现场垃圾减少70%。
此外,装配式建筑将建筑的大部分现场作业转入工厂生产,不仅能缓解农民工短缺问题,还能将施工周期缩短5%~10%,同时工厂化建造模式有利于提高建筑产品精度、减少系统性质量安全风险,降低安全事故的发生率。
出让96宗“装配式”土地
广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟介绍,早在2017年9月,市政府办公厅发布《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》,至2020年底,广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。
特别是新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。同时,以招拍挂方式出让用地的建设项目,也需要按比例实施装配式建筑。据统计,截至目前,广州市要求采用装配式建筑的已出让地块达96宗,须采用装配式建筑的面积达880万平方米。今后,对于房地产开发项目,也将在土地出让合同中明确使用装配式建造方式建设。
下一步,市住建局将常态化开展装配式建筑技术技能提升服务活动,对市保障性住房项目等政府投资的大中型房建项目、房地产开发项目装配式建筑施工开展服务活动,同时为服务项目开展装配式建筑工人实训。
编辑:刘群
监督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com
热门品牌价格
地区频道价格
科技加速赋能房屋建造,采用C-MiC混凝土模块化集成建筑技术,房屋在工厂标准化生产后运输到现场拼装,类似搭积木。这种模式保证了建筑质量,如50年使用寿命和高抗震性,并减少了施工周期和环境污染。北京桦皮厂胡同8号楼的改造项目就是成功案例,居民仅用90天就搬回新建住宅。
海南省工业和信息化厅公示2024年拟奖励“小升规”企业32家、“三年不降规”企业3家,每家奖励10万元。公示时间从4月17日至22日,接受异议反馈。
海南致力于建设“好房子”,侧重智能住房的发展,与华为合作推动全屋智能产业,创建智能实验室,并计划吸引2000多家鸿蒙生态链企业落地。此举旨在满足居民对高品质生活的需求,促进房地产新模式,助力海南自贸港经济结构优化和产业升级。海南希望通过智能家居产业,如同电动汽车对汽车产业的变革,开创住房领域新赛道,激发内生动力和消费。
湖南省政府发布《湖南省推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》,旨在扩大内需,深化供给侧结构性改革。目标是到2027年,工业、农业、建筑等领域设备投资规模显著增长,提高设备能效和智能化水平,推动新能源汽车、家电、农机等消费品以旧换新,加强回收利用和供需对接。方案包括设备更新、消费品以旧换新、回收循环利用和产品供需对接四大行动,通过财政、税收、金融等政策支持,促进高质量发展。
今年楼市“小阳春”成色偏弱,新房成交量环比增长,同比降幅收窄,二手房市场呈现复苏态势,但整体成交规模较弱。政策调整频繁,多地放松限购、下调房贷利率,预计市场在政策支持下将温和修复,但复苏速度缓慢。
推荐文章