APP下载

分享

开发商促销措施难改市场观望情绪

2019/10/14 中国经济网

近期房地产调控最大的特点是与房地产相关的金融政策密集出台,从房地产按揭到开发商各种融资渠道都有不同程度收紧。......

  从各项数据来看,今年“金九银十”依然难以再现。在部分城市,尽管开发商推出了不少促销措施,但总体而言,未起波澜。当前,在“房住不炒”定位下,“一城一策”持续发力,房地产市场平稳运行仍是主流。

  最近一段时间,一些地方出台了新的调控措施,有松有紧。

  比如,江苏扬州恢复了住房公积金贷款最高限额,从35万元提高至50万元。专家认为,公积金贷款额度上调,有利于支持刚性购房需求,能够减少职工购房贷款压力,购房者也可以享受更好的保障。

  安徽宿州发布的《关于推进农业转移人口市民化 致全市人民群众的一封信》中提出,农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户,对缴纳的契税给予全额财政补贴。财政补贴有助于降低购房压力和刺激购房需求。

  而房价上涨较快的城市,调控措施也随之而来。今年以来,呼和浩特二手房价在纳入国家统计局统计的70个大中城市中涨幅居前。国庆长假前夕,呼和浩特印发了《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》,规范房地产市场运行,全力稳房价。方案包括限购、限贷、限价政策,申请商业银行贷款的,首套房首付比例不低于两成,二套房首付比例不低于四成,三套房及以上不得办理;申请住房公积金贷款的,第二次申请须在第一次公积金贷款还清之日起5年后申请,三次及以上申请住房公积金贷款不予受理等。

  专家分析认为,呼和浩特的调控新政旨在坚决遏制投机炒房行为,防范化解市场风险,促进房地产市场平稳健康发展。

  中原地产首席分析师张大伟认为,近期房地产调控最大的特点是与房地产相关的金融政策密集出台,从房地产按揭到开发商各种融资渠道都有不同程度收紧。

  此外,各地公积金政策也密集出台,成都、无锡、武汉、海南、贵阳等多个城市,陆续发布了公积金政策,有宽松也有收紧。整体来看,大部分城市都是针对各自楼市发展现状所采取的“一城一策”。

  调控持续密集出台,金融政策收紧,传统热销季难再现,这是否代表房地产要彻底“凉凉”?专家认为,房地产市场仍然是推动国民经济发展的重要行业。恒大研究院副院长夏磊认为,当销售回归自住需求,房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段。六大因素支撑我国房地产市场中长期市场空间,包括城镇化推进,大量农村人口持续进城;城市间人口迁移增加;住房消费升级;居住条件改善;经济增长带动居民住房消费;家庭结构变化,规模小型化。

  一位业内人士认为,房地产市场发展应该与经济发展水平相适应,不能过度提前透支居民的消费能力,也不能将房地产作为拉动或刺激经济增长的手段,要高度警惕高房价对创新创业的破坏性作用。

(责任编辑:刘群)

您可能感兴趣的文章

贵州2019年煤矿关闭81处 去产能1266万吨

近日,贵州省能源局发布了2019年煤炭行业去产能完成情况的公告,贵州省2019年已实际关闭退出煤矿81处、去产能1266万吨/年,符合国家煤炭行业去产能验收标准要求。

江苏11市启动重污染天气黄色预警

经江苏省环境监测中心与省气象台会商,受不利气象条件影响,江苏全省大气扩散条件较差,自12月3日12时起,南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、淮安、扬州、镇江、泰州和宿迁11市启动重污染天气黄色预警。

楼市又一信号! 郭树清表态:继续遏制房地产泡沫化倾向!

人民银行党委书记、银保监会主席郭树清近日表示,要持续防范化解金融风险,深入整治各种违规金融行为,坚决打击各种非法集资活动,继续拆解影子银行,遏制房地产泡沫化倾向,主动配合地方政府整顿隐性债务。

2019-11-29 房地产

甘肃省启动高速公路货车超限超载专项整治 为期一年重点整治6种违法行为

据兰州晚报报道 为加强高速公路货运车辆超限超载治理工作,即日起,甘肃省高速公路路政执法总队启动为期一年的高速公路货运车辆超限超载专项治理行动。此次专项整治行动从11月15日起至2020年12月31日结束。其中,重点整治阶段主要围绕高速公路入口前端联合整治、高速公路入口联合治超执法、严查私开平交道口行为、严查路面违法超限超载行为、落实治超信用联合惩戒机制5个方面展开。

微信关注

文章来源:中国经济网 ,如若转载,请注明出处:http://www.ccement.com/

  • 550+个水泥品牌
  • 31个省市159个地级市
  • 8000+家建筑施工企业正在使用
  • 15年的数据积累
时间 地区 均价
2019-12-12

新疆维吾尔自治区

¥457.76
2019-12-12

宁夏回族自治区

¥314.20
2019-12-12

青海省

¥380.70
2019-12-12

甘肃省

¥371.56
2019-12-12

陕西省

¥476.86
2019-12-12

西藏自治区

¥649.29
2019-12-12

云南省

¥377.03
2019-12-12

贵州省

¥309.33
2019-12-12

四川省

¥495.19
2019-12-12

重庆市

¥451.09
2019-12-12

海南省

¥512.41
2019-12-12

广西壮族自治区

¥463.34
2019-12-12

广东省

¥555.14
2019-12-12

湖南省

¥473.43
2019-12-12

湖北省

¥506.50
2019-12-12

河南省

¥596.53
2019-12-12

山东省

¥534.26
2019-12-12

江西省

¥565.30
2019-12-12

福建省

¥593.17
2019-12-12

安徽省

¥491.04
2019-12-12

浙江省

¥583.58
2019-12-12

江苏省

¥540.23
2019-12-12

上海市

¥581.00
2019-12-12

黑龙江省

¥369.52
2019-12-12

吉林省

¥385.93
2019-12-12

辽宁省

¥322.59
2019-12-12

内蒙古自治区

¥297.76
2019-12-12

山西省

¥401.11
2019-12-12

河北省

¥458.13
2019-12-12

天津市

¥489
2019-12-12

北京市

¥495.56

联系我们

会员咨询:400-8888-870

24小时热线:0571-85999833

杭州总部:0571-85300321

商务合作:0571-85871612

北京信息总部:18969091792

微信服务

水泥网

水泥观察

水泥价格

水泥技术

©1997-2019 水泥网版权所有| 法律顾问:哲鼎律师事务所
2019-12-13 16:35:55