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深天地:2019年混凝土做大业主、房地产抓住三四线城市

2019/04/18 10:25 来源:中国水泥网信息中心

报告期内,虽受市场原材料紧缺及部分场站搬迁等不利因素的影响,公司混凝土产量略有下降,但收入同比上升,利润创近年来新高。公司全年混凝土产量309万方,完成年计划312万方的99.04%;营业收入146,624万元,完成年计划的133.68%。......

  近日,深天地A发表了《2018年年度董事会经营评述报告》,报告对2018年的业绩进行了分析,并且制定了未来企业发展策略。详细内容如下:

  (一)报告期内主要财务数据分析  
  本报告期,公司实现营业收入161,133万元,较去年同期增加31.09%;实现营业利润6,076万元,较去年同期增加177.19%;实现利润总额6,011万元,较去年同期增加42.31%;实现归属于上市公司股东的净利润2,632万元,较去年同期减少13.70%。本报告期公司营业收入同比增加主要系公司房地产业入伙结算产品面积同比增加以及商品混凝土销售价格同比上升所致;本报告期公司实现营业利润大幅高于上年同期,主要受以下两方面影响:

  (1)公司混凝土业受市场行情影响,单位毛利较去年同期有所增加,使得营业利润同比上升;

  (2)公司房地产业入伙结算产品面积同比增加,且入伙产品毛利率同比上升,使得营业利润同比上升。 本报告期公司实现利润总额同比增加幅度低于营业利润同比增加幅度,主要系本报告期公司实现的营业外收益同比减少所致。

  本报告期公司实现归属于上市公司股东的净利润同比下降,主要受以下两方面影响:

  (1)本报告期公司应纳税所得额同比增加,计提的企业所得税费用同比增加;

  (2)本报告期母公司及全资子公司盈利同比减少,而非全资子公司盈利同比增加,导致归属于上市公司股东的净利润同比减少。

  (二)混凝土行业经营情况

  报告期内,虽受市场原材料紧缺及部分场站搬迁等不利因素的影响,公司混凝土产量略有下降,但收入同比上升,利润创近年来新高。公司全年混凝土产量309万方,完成年计划312万方的99.04%;营业收入146,624万元,完成年计划的133.68%。报告期内各企业面对困难奋力拼搏,主要表现在以下几个方面:

  1、新站建设和生产经营两手抓。株洲天地公司新站按时完成建设,远东分公司新址全面开始建设。新站的节能环保标准和装备的自动化、信息化程度处于行业先进水平,进一步提高了公司的生产能力和硬件水平,为提升天地混凝土品牌打下了坚实的基础。

  2、2018年砂石等原材料供应紧缺,价格飞速上涨,且因深圳地区加强运输车辆超载检查导致混凝土运输成本上涨,给公司的生产经营带来极大的困难。面对如此不利局面,各所属混凝土企业沉稳应对,将不利因素转变为机会,及时与客户沟通,积极调整售价,保证了企业的合理利润空间,全年产量虽有所下降,但利润较去年同比上升。

  3、继续深化公司目标成本管理。严格控制原材料采购,设法降低成本开支;研究新工艺,通过技术创新节能降耗;强化细节管理,加强指标考核控制。

  4、继续积极推进水泥、矿粉集中采购业务,有效降低混凝土企业材料的采购成本,对公司的经营业绩起到托底保障作用。

  (三)房地产行业经营情况

  报告期内,公司房地产业积极推进各项工作,经过克服各种困难和干扰因素,重点项目总体基本可控,具体情况如下:

  1、红花岭项目取得关键性的突破,2018年8月与南山管理局签署了《收地补偿协议书》,根据协议要求,除保留公司自己开发用地外,其他原经营性用地移交予政府,目前正在进行用地方案图申报和土地移交等工作。

  2、深秦项目2012年被列入深圳市城市更新计划。2018年4月完成了土地不动产登记工作,但受地铁13号线、15号线和西丽枢纽工程的影响导致当年无法动工。在进行项目申报审批的同时,公司提前做好项目的各项开工准备及初步勘察工作,与专业机构签订建筑方案设计合同,目前各项工作进展比较顺利。2019年预计完成项目建筑方案、施工图设计,完成项目土方及基坑支护工程。

  3、天地混凝土项目2014年被列入深圳市城市更新计划,2017年取得了《市规划国土委关于审批情况的复函》。现已申请办理实施主体确认工作,目前各项审批手续正有条不紊的推进。

  4、连云港“天地国际公馆项目”西区除商铺外,其他产品基本实现清盘;西区所有楼栋均已完成竣工验收工作并全面移交至物业公司管理。东区整体营销业绩良好,超额完成既定年度目标,实现年度利润目标,其中别墅区已完成竣工验收工作并移交至物业公司管理,多层、小高层、高层及地下室按整体施工进度计划序时推进。

  (四)物业管理经营情况

  报告期内,物业公司经营租赁面积受政府征收等原因,经营收入较往年有一定程度的减少。但物业公司通过采取加强经营管理,优化改造资源配置,提高租金、广告收入等措施,竭力开源节流、降本增效,主要表现在以下几个方面:

  1、稳定现有物业项目,大幅提高租金收入、优化广告位,在租赁业务下降的情况下,尽全力提高其他物业管理收入。

  2、安全工作落实到位,全年未发生任何安全责任事故。

  (五)公司资金管理情况  
  报告期内,公司圆满完成了年度既定的融资计划,主营业务回款、资金结存量均达预期指标,同时合理、有序安排了各类资金支付需求,确保了公司资金链整体运行安全、稳健。主要表现在以下几个方面:

  1、面对严峻的融资环境,公司提前布局,周密筹划,实时紧跟国家金融政策,运用各类合规的融资手段,全面完成了年度的融资任务,各类贷款均按期偿还并续贷,额度续作均按期完成。

  2、本年度混凝土原材料价格持续走高,支付需求增大,账期缩短。针对此情况,公司实行了严格的资金计划管理,加强了对资金的集中管控力度,以计划指导实践,在利润与资金之间找到平衡点,确保实现的利润可转化为经营性现金净流量。

  3、公司房地产业营销策划方案紧跟市场行情,维持了项目热销的势头,实现产品持续溢价的同时,确保较高价格产品的快速去库存化,全年销售回款24,005万元,销售回款率达83%,现金流充裕,为房地产业可持续发展提供了资金保障。

  4、本年度加大了对存量资金的考核力度,严格执行“以收定支,量入为出”的支付原则,倒逼经营性回款,防范因资金不足带来的系统性风险。通过努力,公司期末可用货币资金余额较年初增加8.86%,公司资金链运行安全、稳健,保障了公司的各项生产经营行为。

  二、核心竞争力分析

  公司是最早从事商品混凝土行业的上市公司,主要从事混凝土的生产、销售工作,公司在行业品牌、人才队伍、生产装备等方面在深圳和株洲地区均具有较强的竞争力。

  1、从事商品混凝土三十多年,已经在混凝土技术研发、生产管理上形成了较强的竞争优势,在混凝土行业中树立了天地混凝土良好品牌。

  2、经过多年的发展,形成了在技术、管理和销售上具有丰富经验的管理队伍,通过积极的绩效考核巩固了中高层管理队伍,形成了健康的人才梯队。

  3、不断加大固定资产投入,提升企业的生产能力和运输能力,特别是近两年通过搅拌站的搬迁新建,不仅大幅提升企业的产能,还大幅提升装备的技术水平、自动化水平、环保标准。

  4、公司在深圳和株洲地区的商品混凝土生产基地布局科学合理,可实现当地市场的全覆盖,具有竞争的地理优势,目前公司内多家场站已率先取得行业中的3A信用认证和绿色环保搅拌站认证。

  5、公司积极投入技术研究,不断提升产品的创新能力,努力提升高性能混凝土、特殊技术要求混凝土、预拌砂浆方面的技术储备。

  6、公司房地产开发在项目策划、工程管理、营销推广方面形成了一套先进的理念和方法,积累了丰富的房地产项目开发管理经验,所建项目获得多项殊荣,提高了"天地地产"的美誉度和知名度。

  7、公司土地资源储蓄结构有优势,主要集中在一线城市,为公司房地产业发展提供了可持续发展的有力保障,公司现在的土地资源可进行含商品住宅、商业、产业研发等多类型产品开发,可以实现规避政策风险,平稳持续发展的经营方式。

  三、公司未来发展的展望

  (一)行业竞争格局和发展趋势  
  1、混凝土业  
  由于房地产产业依然受政府严控,市场供需矛盾仍然突出,但公司利用混凝土行业内部整合契机强化管理、提升产业结构,做强、做大主业,具体表现在以下几方面:

  (1)近几年政府加强对企业环保、安全的检查监督,有部分企业因不能达标而停产甚至关闭,也有部分混凝土企业因土地等因素被迫搬迁或关停,公司混凝土企业通过搬迁提升装备技术水平,提高混凝土生产能力,利用行业整合契机通过联营、托管经营等方式扩大规模。

  (2)巩固并提升产销规模,通过新站建设,宝创分公司、东建分公司、株洲天地、株洲中亿都大幅提升了产能;通过旧设备升级改造,天地混凝土公司同样提升了生产能力。虽然目前横岗分公司的生产基地已拆除,远东分公司的新站建设尚未完成,但公司混凝土市场占有率仍处于区域市场内领先地位。

  (3)进一步加强管理,特别是加强目标成本的管理,降低混凝土生产的各项成本,加强内控管理和信息化建设,努力提高经营质量,提升混凝土行业毛利率水平,确保年度利润指标的完成。

  (4)加强技术开发和资金投入,开拓混凝土新技术的应用,通过提供优质化、差别化服务的方式提高混凝土的附加值,从而提升混凝土的利润。

  2、房地产业

  2018年,中国房地产市场调控政策持续密集出台,调控政策体系不断完善。在“房住不炒”和“租购并举”的基本原则下继续构建长期与短期相结合的制度体系,住房租赁市场建设继续提速,调控政策更加强调因城施策、分类调控、结构优化,地方政府适机出台调控政策的主动性明显增强。一二线城市与三四线城市继续前两年的二级分化态势,一线城市房地产投资稳中有升,销售面积降幅逐渐收窄,二线城市投资稳中有落,销售面积先升后降,而三四线城市是拉动投资增长和带动销售增长的主力,同时标杆房地产企业销售形势明显好于全国,所以判断2019年房地产行业将呈现以下发展趋势:

  (1)当前,规范市场秩序的政策执行极为严厉,一线和热点二线城市仍然实行严格的限购政策控制房价,减缓了这些区域阶段性住房需求释放速度。同时区域分化的态势仍会延续,三四线城市高增长的局面在2019年可能会出现转换,投资销售放缓;而一二线城市已有政策适度松动的迹象,后续有关政策微调的可能性增大,其投资和销售形势会好于2018年。

  (2)2018年中美贸易争端不断,国际经济形势严峻,预计中美贸易争端短时间缓和,长期走向不明确,2019年仍有降准的可能性。同时实体经济流动性未见明显改善,2019年或更加注重疏通货币政策传导机制以保证流动性传导至实体经济,对短期房地产行业的资金面的支撑造成一定的影响。

  (3)土地购置和新开工面积在经历2-3年的高增长后将步入调整,投资增速平稳回落,将有可能迎来新一周期的下行区间。  
  (4)在严格的商品住宅限购限贷政策下,不限购的其他类型的房地产如高档公寓、写字楼、商铺等将受到关注,同时经济发展水平的提升将直接促使租金水平上涨也会带动其交易的活跃,但商业和办公物业因销售难度大,应注意规避市场风险。

  (二)公司发展战略、机遇和挑战

  1、混凝土业  
  公司现有商品混凝土搅拌站8个,分布于深圳市南山区、龙岗区、宝安区、盐田区和湖南省株洲市,现有有6条3立方生产线,1条2方生产线,6条4.5立方线,设计生产能力2820立方/小时,年实际生产能力470万立方以上;在建生产线6条,建成后设计生产能力4440立方/小时,年实际生产能力740万立方以上;公司现有搅拌车240余辆。每个搅拌站均取得ISO9001,ISO14001质量环境体系认证、可生产各种强度等级的商品混凝土和砂浆。  
  随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布,公司将抓住机遇,发挥自身地域优势,积极投身粤港澳大湾区基础建设,未来将通过新建、收购等方式新增搅拌站,提升产能,巩固公司混凝土市场份额,做大做强混凝土产业,在为大湾区发展作出贡献的同时实现公司的更好发展。

  2、房地产行业

  (1)发展战略  
  根据目前公司在全国范围内的房地产业务现状以及国内房地产发展的趋势,公司未来的发展战略主要体现在以下几个方面:

  ①做好现有项目的开发工作,以“打造精品工程,提升企业利润规模”为发展方向;

  ②现有的连云港项目应抓住三四线城市现有的市场热度,提前预测后续市场热度回落趋势,以销售为核心,现金回笼为龙头,加快项目开发的速度,规避后续市场变化的风险;

  ③选择适当的时机进行更多、更优质的土地储备,特别是在已有开发经验的区域,公司将积极介入拓展新的开发项目,加大土地储备力度,为下一步公司的房地产业可持续发展打下坚实的基础;

  ④目前公司开发的主要项目以商品住宅为主,将来力争向其他类型例如商业、办公等产业地产进行开发探索。

  (2)机遇和挑战

  目前公司房地产开发项目储备主要在深圳及江苏东海县,项目储备结构合理,在一二线房地产市场遇冷,三四线热度持续的情况下,公司房地产业务优势明显,可以实现规避政策风险,平稳持续发展的经营方式。已达到销售条件的重点项目受益于国家去库存的大环境下,销售情况良好。但在当前形势下更应具有前瞻性地积极预测市场变化趋势,及时调整营销策略,规避市场变化带来的风险。同时,深圳项目受益于深圳产业升级的影响,以及小区域内周边产业项目的投入使用和配套的完善,提高了片区的市场成熟度,公司的项目也会从中受益。最后,在销售情况良好的前提下,同行竞争更加激烈,公司要不断从周边项目的市场反映中捕捉信息,从创造客户满意的产品,避免产品的同化方面着手,为后续投入市场的产品创造更有力的竞争力,以达到满意的销售业绩。

  (三)新年度经营计划

  1、混凝土业

  2019年公司计划生产销售混凝土330万方,实现销售收入147,600万元,具体措施如下:

  (1)加快远东分公司的新站建设,确保全年混凝土产量完成年度计划,提高现有搅拌站的经营管理水平;

  (2)加强技术投入,特别是技术培训方面的投入,提高企业技术创新能力;提高资源综合利用的质量和总量,不断优化配合比和生产工艺,提高市场竞争力,增强质量、服务和品牌意识;

  (3)加大市场开拓力度,狠抓降本增效和应收账款的回收工作,确保生产安全和质量稳定;

  (4)利用公司的规模和资金优势,加强水泥、矿粉等材料的集中采购业务,争取新拓展其他材料的集采业务,保证公司行业的毛利率水平。

  2、房地产业

  (1)连云港“天地国际公馆”西区项目按计划对商铺进行销售,力争产品实现清盘;东区项目高层及相关配套设施的建设按计划有序推进,多层、小高层实现竣工验收并达到交房入伙条件。

  (2)深秦项目加快城市更新设计报建工作,力争取得提前开工许可证,2019年预计完成项目建筑方案、施工图设计,完成项目土方及基坑支护工程。

  (3)天地混凝土项目将按规定完成相关手续的审批工作,为持续开发做好项目储备。

  (4)西安天地时代广场项目的自有商业物业继续对外出租,为公司贡献稳定的利润和现金流。

  (5)西丽红花岭项目将继续完成用地移交工作并完善用地手续,争取早日进入开发阶段。

  (四)可能面对的风险、影响及应对措施

  1、混凝土业

  为保证公司全年生产任务,拟采取以下措施尽最大努力确保完成年度计划:

  (1)远东分公司重点工作是确保新站建设按期完成,宝创分公司、东建分公司、天地混凝土公司,株洲天地、株洲中亿公司的重点工作是加大开拓市场的力度,确保完成年度计划。横岗分公司继续寻找合适的出路,争取建设新站。深圳市天地建筑材料有限公司公司做好集团集采的运输服务和拓展建材贸易业务。

  (2)加强企业管理,进一步加强目标成本管控制水平,深化以降本增效为核心的精细化管理,抓好生产经营中的环节监控,树立先算后干的经营思路,做好经济核算和成本管理工作,达到降本增效的目的;

  (3)加强合同管理,特别是对采购,销售合同进行严格审批,重点把关,有效降低采购成本,提高采购质量和混凝土订单质量,控制经营风险;

  (4)加强技术创新和资源综合利用,提高竞争力。重点是加强高标号、高性能混凝土的技术储备,为企业承接地标性建筑做好技术储备工作。

  针对施工单位欠款严重,混凝土企业应收账款居高不下,将采取以下对策:

  (1)加强应收账款的过程控制管理和考核力度,加强应收账款的事前、事中和事后风险控制,降低应收账款的呆坏账风险。在现有应收账款考核制度基础上加大考核力度;

  (2)通过各种方法,特别是两年以上的应收账款通过法律途径加快资金回笼,加快资金周转速度,提高资金利用效率;

  (3)对历史呆坏账,认真及时果断处理,在账销案存的情况下采取特殊办法催收,对于个别项目公司职能部门及时介入,加大催收力度;

  (4)加强资金预算管理,对大额资金流动予以实时监控,提高资金使用效果。

  2、房地产业

  房地产业就目前公司在全国范围内的房地产业务发展阶段来讲,主要面临以下几个风险:

  (1)行业政策风险——房地产市场政策调控在房住不炒及坚决遏制房价上涨的基调下,市场预期已逐步回归理性,政策取得阶段性成果;

  (2)资金融资风险——十九大提出必须把发展经济的着力点放在实体经济上,预示着未来最可能抽离房地产资金流向实体经济,短期房地产行业融资难度和风险将持续显现地越来越明显;

  (3)工程建设风险——目前公司正在建设的项目为异地项目,在工程建设过程中也面临诸多风险,包括原材料价格在建设期的快速上涨引起的成本风险,招标模式所引发的管理风险、承包方式产生的成本控制风险、发包合同风险和工程索赔风险;

  (4)销售市场风险——随着房地产市场长效机制的建设,客户对于房地产市场的预期回归理智的情况下,需求将会发生变化,产品应从满足客户的居住使用要求入手,体现设计差异化,创造销售优势。

  面对以上房地产开发各个阶段的种种风险,通过对行业的环境分析,公司将采取相应的对策和措施如下:

  (1)建立完善的市场信息跟踪制度,密切关注政策走向,保持对政策及市场的时时正确把握,同时加快在建项目的销售速度,尽快回笼资金,规避政策风险,保证项目开发的持续现金流需求安全;

  (2)在公司多方合作的开发模式的成功实施下,发挥已有的经验优势,争取在更多的项目中运用,降低项目拓展和开发环节中的风险;

  (3)严格执行《天地集团房地产项目开发流程》,在项目开发过程中采用信息化管理及规范的计划管理制度,规避项目开发中的操作管理风险,合理选择承包模式及加强合作方管理,降低工程建设的过程风险。

  (4)从市场及客户的角度出发,在项目建设前期将销售的目标引入项目的规划设计中,不断从周边项目的市场反映中捕捉市场热点,不断创造客户满意的产品,避免产品的同质化,为后续投入市场的产品创造更有力的竞争力,充分发挥项目开发的前期策划工作在后续销售中起到的作用;

  (5)利用内控及信息化科学管理模式,加强开发环节中的成本控制,并在签订承建合同时充分考虑成本的控制要点;

  (6)继续深化与银行等金融机构的密切合作,努力开拓融资渠道和多样化的融资产品,灵活运用新兴金融工具,降低财务成本,控制融资风险,提前筹备、把握节奏,合理安排项目资金需求。

编辑:余洋

监督:0571-85871667

投稿:news@ccement.com

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2024年前两个月,中国经济开局平稳,主要经济指标显示生产需求稳中有升,就业形势总体稳定,居民消费价格(CPI)同比由降转涨,发展质量持续改善。工业生产增长加快,服务业特别是高技术和消费品制造业回升,投资增速回升,民间投资转为正增长,市场销售保持恢复态势,服务消费潜力释放。然而,房地产市场仍处于调整转型期,有效需求不足等问题依然存在。政府将继续采取措施促进消费稳定增长,加强就业优先导向,推动经济持续回升向好。尽管开局良好,但经济回升的基础还需进一步巩固。

中国经济开门红!1-2月数据超预期,外媒关注经济稳健复苏

中国经济1-2月开局平稳,多项数据超出预期,包括工业生产、固定资产投资和出口均增长强劲。外媒普遍认为这预示着一季度中国经济可能迎来开门红,预计GDP增速在5.5%-6%之间。政策支持和积极因素累积为实现经济增长目标提供条件。

2024年前2月全国固定资产投资增长4.2%,制造业与高技术产业投资增势强劲

2024年1-2月,中国全国固定资产投资同比增长4.2%,增速加快,其中制造业、高技术产业投资增势强劲,民间投资由负转正,基础设施和民生补短板领域投资保持良好增长,重大项目建设发挥带动作用。未来将聚焦扩大有效投资和支持民间投资,以促进投资持续合理增长。

[宏观月评]2024年1-2月:水泥市场供需双弱,产量降幅有所扩大

2024年1-2月水泥产量为18280万吨,同比减少1.6%,降幅较前值扩大0.9个百分点。按全口径计算,1-2月水泥产量同比降幅达到7.9%……

国家统计局投资司首席统计师罗毅飞解读2024年1—2月份投资数据

2024年1-2月,中国固定资产投资同比增长4.2%,制造业投资(尤其是高技术和制造业)和民间投资增速上升,基础设施和民生补短板领域投资保持增长,重大项目带动作用明显。未来将继续扩大有效投资,支持科技创新和节能减排等领域。

2024年前两月中国经济开局良好,投资增速回升,官方预计未来将持续平稳增长。

国家统计局表示,2024年1-2月中国固定资产投资同比增长4.2%,呈现回升态势,尤其是制造业、基础设施和高技术产业领域投资增长较快。民间投资也由降转增,随着扩大有效投资政策的落地和重大项目推进,投资有望保持平稳增长。

2024年1—2月份全国房地产市场基本情况

截至2024年1—2月份,中国房地产开发投资出现下滑,总额为11842亿元,同比减少9.0%。其中,住宅投资下降9.7%,至8823亿元。房屋施工面积和新开工面积分别同比减少11.0%和29.7%,显示出楼市的冷却趋势。同时,商品房销售面积和销售额也分别下降了20.5%和29.3%,反映出市场需求的减弱。房地产开发企业到位资金同比大幅下降24.1%,个人按揭贷款下降36.6%,表明融资环境的收紧。房地产开发景气指数为92.13,低于100点的景气水平,暗示房地产市场整体景气度偏低。

2024-03-18 房地产 验收标准

2024年1—2月份全国固定资产投资增长4.2%

2024年1—2月份,中国全国固定资产投资(不含农户)为50847亿元,同比增长4.2%,增速较2023年全年提高1.2个百分点。制造业投资增长9.4%,基础设施投资上升6.3%。民间固定资产投资同比微增0.4%。第二产业和第三产业投资分别增长11.9%和1.2%。区域投资中,东部地区增长5.9%,东北地区增长13.8%,而西部地区投资下降3.9%。内资企业固定资产投资同比增长4.1%,港澳台企业增长6.4%,外商企业则下降14.1%。具体行业中,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长25.3%,铁路运输业增长27.0%,而卫生和社会工作投资下降7.0%。

2024年成都楼市观察:新房市场观望氛围浓,二手房成交升温迎小阳春

2024年成都楼市1月、2月新房市场平淡,购房者持币观望情绪浓厚,二手房市场则出现小阳春,100万元以内房源成交占比创新高。新房价格稳中微降,二手房性价比凸显,刚需入市热情超预期,近郊区域交易活跃。

11城楼市“小阳春”调查:网红盘热度升温,整体复苏待政策加码

本文报道了记者实地调查11个城市的楼市情况,发现受政策优化影响,一些重点城市楼市呈现“小阳春”迹象,尤其是网红楼盘,但热度不均,一线城市和部分热点二线城市楼市回暖,而其他城市复苏较慢。专家认为,若要提升市场活跃度,可能需要更多政策支持,如现房销售、调整限购和信贷政策等。

铁矿石价格创近半年新低,需求疲弱供应增长,弱势行情将持续

铁矿石价格下跌至近半年低点,需求疲弱,钢厂复产不积极,因钢材需求恢复缓慢和高库存压力。供应方面,进口铁矿石和国内矿山产量增长,未来供应预期增加。基本面供增需弱,铁矿石将维持弱势寻底,关注钢厂生产情况以寻找市场转机。

国资出手!接手超300米高,深圳“坪山第一高楼”!这家A股公司卖资产求生

超300米高的深圳“坪山第一高楼”有新进展了!A股房产巨头ST世茂(600823)3月14日晚间披露,公司全资子公司苏州世茂投资发展有限公司(下称“苏州世茂”)拟与深圳市坪山城投置业有限公司(以下简称“坪山城投”)签署《股权转让协议》;苏州世茂拟将其持有的深圳市坪山区城投宏源投资有限公司(下称“城投宏源”)60%股权转让给坪山城投。证券时报·e公司记者注意到,城投宏源为坪山世茂广场项目的开发商。坪山世茂广场的主体项目包括建设一栋超300米,有坪山第一高之称的甲级写字楼(尚未完工)。伴随着城投宏源控制权的变化,这座“坪山第一高楼”也面临易主。据企查查显示,坪山城投为深圳市坪山区国有资产监督管理局...

上海房协召集11家房企开市场座谈会:二手市场有企稳迹象,新房交易承压

保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家企业参加了会议。会议座谈交流了近期上海市房地产市场运行情况,与会企业对近期本市房地产运行情况进行了深入的交流,并提出了相关建议。 企业普遍认为当前上海市房地产市场仍处于调整之中,二手房市场有触底企稳迹…

2024-03-13 房地产 中铁 中建

西部陆海新通道将为砂石行业带来利好

2024年政府工作报告强调了加快西部陆海新通道建设的重要性,这对于处境艰难的国内砂石行业来说是一个重大利好。中国砂石协会会长胡幼奕认为,该通道将为砂石行业带来发展机遇,尤其是在基础设施建设中砂石骨料的需求激增。政府应加大对行业的支持,而企业需加强技术创新和绿色发展。今年的政府工作报告中提出的各项措施也将促进砂石行业的高质量发展。

水泥行业开年首个盛会!直面2024年水泥行业核心问题!

进入2024年,水泥行业供需矛盾日趋严峻,各大水泥企业“抢份额”之战一触即发,全国形势更为复杂悲观。

金杜律师事务所国际合伙人熊进:深化中东投资 “中国方案+本土产能”实现双赢

中东最大科技展LEAP上周在沙特利雅得举办,吸引了全世界的目光,而中国科技企业的参展也成为今年的一大亮点。从2023年中国的科技、能源等企业相继出海中东,国内GP(普通合伙人)纷纷前往中东募资,到包括沙特阿美、阿联酋主权财富基金穆巴达拉等中东资本在中国一二级市场的买买买,中国和中东的“双向奔赴”在2024年仍然继续。作为金杜律师事务所专门从事跨境并购的国际合伙人,在过去20多年的执业生涯中,熊进曾为多种类型的客户在全球多个司法辖区的并购投资事宜提供服务。过去一年中,中东地区也成为他重点关注的区域。近日,证券时报记者就2024年中国和中东地区双向投资趋势专访了熊进,他表示,“...

房地产,突传重磅!

今天,A股和港股的地产板块大爆发。房地产ETF大涨超3%,传统房企招商蛇口、保利发展、万科、金地集团股价皆一度上涨超4%,万科股价更显强劲。香港市场房地产板块亦大涨超2%。

2月受假期等因素影响 水泥等行业需求减少

受春节假日房地产、基建项目停工等因素影响,钢材、水泥等行业需求减少,黑色金属冶炼和压延加工业、水泥制造价格分别下降0.4%、1.4%。

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时间 地区 均价
2024-03-28

新疆维吾尔自治区

¥ 456.51
2024-03-28

宁夏回族自治区

¥ 297.87
2024-03-28

青海省

¥ 416.22
2024-03-28

甘肃省

¥ 372.95
2024-03-28

陕西省

¥ 337.92
2024-03-28

西藏自治区

¥ 635.00
2024-03-28

云南省

¥ 333.10
2024-03-28

贵州省

¥ 323.46
2024-03-28

四川省

¥ 335.19
2024-03-28

重庆

¥ 314.76
2024-03-28

海南省

¥ 402.19
2024-03-28

广西壮族自治区

¥ 312.68
2024-03-28

广东省

¥ 345.22
2024-03-28

湖南省

¥ 312.87
2024-03-28

湖北省

¥ 292.32
2024-03-28

河南省

¥ 303.42
2024-03-28

山东省

¥ 301.62
2024-03-28

江西省

¥ 323.45
2024-03-28

福建省

¥ 311.74
2024-03-28

安徽省

¥ 308.50
2024-03-28

浙江省

¥ 317.92
2024-03-28

江苏省

¥ 281.08
2024-03-28

上海

¥ 312.73
2024-03-28

黑龙江省

¥ 390.49
2024-03-28

吉林省

¥ 331.13
2024-03-28

辽宁省

¥ 302.53
2024-03-28

内蒙古自治区

¥ 341.23
2024-03-28

山西省

¥ 324.87
2024-03-28

河北省

¥ 347.07
2024-03-28

天津

¥ 338.21
2024-03-28

北京

¥ 349.43
2024-03-29 19:08:46