中国建筑副总裁吴秉琪：地产行业集中度提升，竞争转向品质
中国建筑副总裁吴秉琪表示，地产行业集中度将提升，竞争由规模转向品质。中海地产和局院地产发展强劲，中海地产权益销售额行业第二，局院地产合约销售额增长25.3%。公司将聚焦高品质发展，优化土地储备，加强现金流管理，并探索城市更新和保障性住房等领域。
浙江省宁波市出让29宗住宅用地 共计1981亩
2021/04/30 17:14
来源：新浪财经
4月29日晚间，浙江省宁波市发布《关于公布宁波市区住宅用地“两集中”出让安排的公告》，第一批次集中公告出让29宗住宅（商住）用地，土地面积1981亩（约127.87万平方米），计容建筑面积约302.5万平方米。......
4月29日晚间，浙江省宁波市发布《关于公布宁波市区住宅用地“两集中”出让安排的公告》，第一批次集中公告出让29宗住宅（商住）用地，土地面积1981亩（约127.87万平方米），计容建筑面积约302.5万平方米。
宁波市自然资源和规划局表示，第一批次集中出让的住宅用地有诸多看点：首次出让未来社区、现房销售和配建租赁住房地块；竞价方式首次推出“限房价、限地价、竞自持租赁住房”； 根据新政要求，奉化住宅地块全部限房价出让，实现市区涉宅地块双限出让全覆盖。
本次出让的地块中，10宗地块实施“限房价、限地价、竞自持租赁住房”，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入竞报自持租赁住房程序。竞报的租赁住房由竞得人自持，持有年限与土地出让年限一致。
据悉，宁波市六区范围内全年共安排租赁住房用地24宗、近875亩（58.33万平方米），用地面积占市区住宅用地供应总量的约10%。
出让文件显示，出让方对建成后的商品住房销售均价和最高销售单价进行了限制，同时限制车位的最高售价。
据现代金报报道，宁波接下来将作宅地的“现房销售”试点。在第一批次集中供应的宅地中，位于鄞州下应邻悦雅苑西侧的一宗住宅用地，明确列为现房销售试点地块。
今年，宁波市区计划供应住宅用地8729亩（约581.93万平方米），其中646.5亩（约43.1万平方米）已出让，其余土地拟于4月、7月、10月份前后分三次集中出让。
编辑：崔志敏
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