2023年A股分红创新高:大白马派现、科技股大方、分红频次提升
2023年A股分红呈现三大趋势:大型白马股分红额创新高,部分优质公司分红率大幅提升,科技公司增加大手笔分红。政策鼓励下,A股分红力度增强,分红总额占净利润比例近43%,分红频次提高。高股息板块受到市场青睐,展现出积极的股东回报和股价提振效应。
碧桂园2020年全年业绩25日出炉。报告期内,碧桂园实现权益销售金额5706.6亿元,同比增长3.3%;实现权益合同销售面积6733万平方米,同比增长8%。2016-2020年,碧桂园权益合同销售金额年复合增长率达25%,连续多年位居行业龙头地位。......
碧桂园2020年全年业绩25日出炉。报告期内,碧桂园实现权益销售金额5706.6亿元,同比增长3.3%;实现权益合同销售面积6733万平方米,同比增长8%。2016-2020年,碧桂园权益合同销售金额年复合增长率达25%,连续多年位居行业龙头地位。
在疫情影响较大的2020年,碧桂园能交出这样的一份颇具韧性的成绩单实属不易。不过,碧桂园总裁莫斌在出席业绩会时表示:“未来三年,碧桂园有信心每年录得10%的权益销售额增长,保持各项经营指标同步增长”。
有业内人士指出,此次碧桂园公开“三年增长”计划,向市场明确传递了龙头房企对未来发展的信心和底气。而公司强劲的经营状态、持续稳健的财务水平、充足且优质的土地储备、以及强大高效的组织队伍,为碧桂园实现“未来三年年增10%”的目标打下了坚实的基础。据悉,2021年1-2月,碧桂园权益合同销售金额868.6亿元,同比增长61.33%,其中2月单月合同销售金额为465.5亿元,同比增长122.52%。
高质量销售:权益回款率连续5年高于90%
销售规模持续扩大的碧桂园,盈利能力也保持稳健。数据显示,2020年碧桂园实现总收入4629亿元,实现毛利1009.1亿元,净利润541.2亿元。截至2020年12月31日,碧桂园录得不含增值税的已售未结收入7851亿元,在很大程度上锁定了公司今年乃至未来两三年内业绩提升空间。
去年以来,国内房地产企业融资环境趋紧,销售回款能力被看作是房企持续经营的关键。回款率越高,则意味着现金流越充足,公司抵御风险的能力也越强。
碧桂园在积极去化的同时,持续加强对回款目标的考核,强化标准化、精细化的管理机制,使得公司回款率始终保持高位。截至2020年末,碧桂园实现权益合同销售现金回款额约5193亿元,权益回款率达91%,连续五年高于90%。
截至2020年底,碧桂园账上可动用现金余额1836.2亿元,流动性十分充足。
稳健经营:净负债比率连续13年低于70%
除了多渠道促销售资金回流,碧桂园也一直坚守着“稳健经营”的底线,杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。截至2020年12月31日,碧桂园有息负债余额降至3265亿元,与上年同期相比下降11.7%。净借贷比率为55.6%,这也是碧桂园自2007年上市以来,该数据连续13年保持在70%以下。据中指研究院统计,2020年这一指标的百强房企均值为94.6%。
与不少公司减少拿地开支优化债务不同,碧桂园依然保持着高频的拿地节奏。2020年,碧桂园共获取511幅土地,权益总代价约2100亿元。截至2020年末,碧桂园项目已进驻了中国内地所有省份,达到市场全覆盖。国内权益可售资源约1.75万亿元,潜在的权益可售货值约5000亿元,权益可售资源合计约2.25万亿元,以此前权益销售额为基数,可强力支撑公司未来3.5年以上的发展。
鉴于业绩的稳健增长和强大的财务风险管控能力,碧桂园已获穆迪和惠誉两家权威机构的投资级评级,在国内民营企业中屈指可数。资本市场上的投资者对碧桂园充满了信心。这从碧桂园融资成本的下降可窥得一斑。截至2020年末,碧桂园平均融资成本为5.56%,同比下降78个基点。其中美元债发行了7笔,票面利率位于3.125%-5.625%区间。Wind数据显示,2020年房地产行业海外债融资平均成本为8.32%。今年1月5日,碧桂园成功定价发行双年期共计12亿美元债券,其中5.5年期票据票面利率仅2.7%,再创公司债券融资成本的新低。
多元发展,建筑机器人和餐饮机器人有信心明年盈利
碧桂园地产主业保持行业领先的同时,其另外“两驾马车”——机器人和现代农业取得的成绩也可圈可点。
据悉,2018年7月创立的博智林,产品和技术已实现诸多“零”的突破。目前,博智林有在研建筑机器人46款,其中18款已投入商业化应用。而千玺机器人巨资打造的餐饮机器人,也正在加速布局全国市场。截至目前,共有80家门店在运营,分布在大湾区九大城市,共投放单机设备583台,机器人设备产值超8000万创新高。
莫斌表示:“碧桂园建筑机器人和餐饮机器人都有信心在明年盈利。”
现代农业方面,碧桂园布局农业全产业链条,致力于做现代农业系统方案提供者和服务商。莫斌在年报发布会上介绍称,碧桂园农业将加快前端种业研发,打造我国的“农业芯片”;在中端,使用“公司+基地+农户”的高效生产模式,布局科技农业;在市场端,现代农业将结合“碧优选”门店,减少农产品流通环节,真正做到健康食品“从田间到餐桌”。
据悉,2020年,碧桂园成立了全资控股的零售板块碧优选。今年,碧优选将在粤、京、沪多地进行业务探索,通过多种业态模式形成全渠道销售,进而布局其他重点城市。
编辑:曾家明
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中铁建地产通过北京产权交易所出售西安项目公司西安京港房地产30%股权及债权,这是中铁建华中公司多次出售西安项目公司的最新案例。中铁建在西安的“西派系”高端项目虽销售强劲,但也面临业主投诉交付质量的问题。
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鱼峰集团党委书记、董事长雷震彬带领团队访问桂林理工大学,探讨校企合作事宜,聚焦产学研合作、人才培养和未来发展,旨在深化合作,共创互利共赢的新局面。双方已有长期合作关系,期望通过科技创新和多领域合作推动产业转型升级和高质量发展。
基建板块上涨,基建50ETF(159635)及徐工机械表现强劲。政策支持下的基础设施建设将推动经济高质量发展,基建板块受益于财政政策刺激,目前估值较低,具备投资价值。投资者可通过ETF轻松布局该领域。
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3月9日下午3时,十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行民生主题记者会,住房城乡建设部部长倪虹回答中外记者提问。
2024年前两个月,中国经济开局良好,投资、消费、出口“三驾马车”动力强劲。投资增速回升,制造业、基础设施和民间投资增长,消费活力持续,生活服务和新型消费增长,进出口保持较快增长,外贸展现强劲活力。这些数据彰显中国经济的韧性和活力。
雄安新区在京津冀协同发展的背景下,建立了以需定供、房地联动、分类保障、职住平衡的新型住房制度。通过现房销售避免烂尾风险,租售同权确保公共服务平等,合理定价维持房价稳定并促进品质提升,旨在满足北京非首都功能疏解人群的住房需求,打造高质量的居住环境。
恒大地产因财务造假和欺诈发行债券被证监会处罚,许家印等高管面临严厉制裁,显示监管加强。前两月全国房地产开发投资同比下降9%,市场处于调整期。杭州放宽限购后楼市热度上升,淄博提高公积金贷款额度以刺激市场。碧桂园272个项目进入“白名单”,获得融资支持。
中国1-2月经济开局平稳,主要产需指标如工业生产、投资和消费均有提升,显示出经济回升向好的态势。尽管经济回升的基础仍需加固,但随着宏观政策的持续发力,今年5%左右的经济增长预期目标被认为是可实现的。工业生产和制造业表现出色,投资增速回升,消费市场也在恢复。然而,外部环境的不稳定性及国内需求不足仍是挑战。
2024年前两个月,中国经济开局平稳,主要经济指标显示生产需求稳中有升,就业形势总体稳定,居民消费价格(CPI)同比由降转涨,发展质量持续改善。工业生产增长加快,服务业特别是高技术和消费品制造业回升,投资增速回升,民间投资转为正增长,市场销售保持恢复态势,服务消费潜力释放。然而,房地产市场仍处于调整转型期,有效需求不足等问题依然存在。政府将继续采取措施促进消费稳定增长,加强就业优先导向,推动经济持续回升向好。尽管开局良好,但经济回升的基础还需进一步巩固。
中国经济1-2月开局平稳,多项数据超出预期,包括工业生产、固定资产投资和出口均增长强劲。外媒普遍认为这预示着一季度中国经济可能迎来开门红,预计GDP增速在5.5%-6%之间。政策支持和积极因素累积为实现经济增长目标提供条件。
2024年1-2月,中国全国固定资产投资同比增长4.2%,增速加快,其中制造业、高技术产业投资增势强劲,民间投资由负转正,基础设施和民生补短板领域投资保持良好增长,重大项目建设发挥带动作用。未来将聚焦扩大有效投资和支持民间投资,以促进投资持续合理增长。
2024年1-2月水泥产量为18280万吨,同比减少1.6%,降幅较前值扩大0.9个百分点。按全口径计算,1-2月水泥产量同比降幅达到7.9%……
2024年1-2月,中国固定资产投资同比增长4.2%,制造业投资(尤其是高技术和制造业)和民间投资增速上升,基础设施和民生补短板领域投资保持增长,重大项目带动作用明显。未来将继续扩大有效投资,支持科技创新和节能减排等领域。
国家统计局表示,2024年1-2月中国固定资产投资同比增长4.2%,呈现回升态势,尤其是制造业、基础设施和高技术产业领域投资增长较快。民间投资也由降转增,随着扩大有效投资政策的落地和重大项目推进,投资有望保持平稳增长。
截至2024年1—2月份,中国房地产开发投资出现下滑,总额为11842亿元,同比减少9.0%。其中,住宅投资下降9.7%,至8823亿元。房屋施工面积和新开工面积分别同比减少11.0%和29.7%,显示出楼市的冷却趋势。同时,商品房销售面积和销售额也分别下降了20.5%和29.3%,反映出市场需求的减弱。房地产开发企业到位资金同比大幅下降24.1%,个人按揭贷款下降36.6%,表明融资环境的收紧。房地产开发景气指数为92.13,低于100点的景气水平,暗示房地产市场整体景气度偏低。
2024年1—2月份,中国全国固定资产投资(不含农户)为50847亿元,同比增长4.2%,增速较2023年全年提高1.2个百分点。制造业投资增长9.4%,基础设施投资上升6.3%。民间固定资产投资同比微增0.4%。第二产业和第三产业投资分别增长11.9%和1.2%。区域投资中,东部地区增长5.9%,东北地区增长13.8%,而西部地区投资下降3.9%。内资企业固定资产投资同比增长4.1%,港澳台企业增长6.4%,外商企业则下降14.1%。具体行业中,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长25.3%,铁路运输业增长27.0%,而卫生和社会工作投资下降7.0%。
2024年成都楼市1月、2月新房市场平淡,购房者持币观望情绪浓厚,二手房市场则出现小阳春,100万元以内房源成交占比创新高。新房价格稳中微降,二手房性价比凸显,刚需入市热情超预期,近郊区域交易活跃。
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受春节假日房地产、基建项目停工等因素影响,钢材、水泥等行业需求减少,黑色金属冶炼和压延加工业、水泥制造价格分别下降0.4%、1.4%。
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