海南新建住房聚焦“智能”,打造高品质生活新赛道
海南致力于建设“好房子”,侧重智能住房的发展,与华为合作推动全屋智能产业,创建智能实验室,并计划吸引2000多家鸿蒙生态链企业落地。此举旨在满足居民对高品质生活的需求,促进房地产新模式,助力海南自贸港经济结构优化和产业升级。海南希望通过智能家居产业,如同电动汽车对汽车产业的变革,开创住房领域新赛道,激发内生动力和消费。
近三年来,哈尔滨市通过科学合理的建设和治理,群力健康生态园、江北文化中心、伟盛绿色建筑大厦等海绵城市建设试点项目取得良好效果,城市黑臭水体治理也有了成效。......
日前,住建部专家组检查哈市海绵城市建设与规划情况,并予以肯定。近三年来,哈市通过科学合理的建设和治理,群力健康生态园、江北文化中心、伟盛绿色建筑大厦等海绵城市建设试点项目取得良好效果,城市黑臭水体治理也有了成效。
2017年,哈市提出“打造绿色生态城市”概念,群力健康生态园、江北文化中心、伟盛绿色建筑大厦等海绵城市建设试点项目启动建设,因地制宜选取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施,对“自然积存、自然渗透、自然净化”的城市发展方式进行了试验探索。
其中,群力健康生态园占地面积20.67公顷,利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地、蓄水池等海绵城市建设措施收集利用雨水,以就近收集、源头分散、慢排缓释为主要设计理念,转变以往集中快排为主的城市雨水管理方式。按照设计目标,以近年最大单次降雨量计算,园区内雨水可完全自身消纳处理,不增加周边排水管线压力。
江北文化中心周围湿地系统雨季日均处理水量2万立方米,在雨水流入湿地中心地带之前,生态洼地能够降低水流中的泥沙含量,拦截营养物及重金属。区域还利用透水的火山沙,在高地上铺出生态友好的人行道,与湿地上的栈道一起,形成一个连续步行网络,穿梭于树丛和草地之间。
伟盛绿色建筑大厦以室内中水回用、室外雨水收集利用两条主线,构建严寒地区公共建筑项目水系统全流程管理体系。根据哈尔滨海绵城市建设径流量控制要求,严寒地区绿色建筑研发总部大厦年径流总量控制率为82%。新建下沉式绿地1089.7平方米,新建透水铺装4348.4平方米,新建蓄水池或蓄水罐305立方米。
住建部专家组踏查了群力健康生态园、江北文化中心、伟盛绿色建筑大厦等海绵城市建设试点项目,对项目建设过程中应用的相关措施、理念及项目建成后发挥的作用进行实地勘察,认为哈尔滨海绵城市试点项目目前效果良好,充分发挥了“调控暴雨、雨水分流”的功能,起到了海绵城市“慢排缓释”的调节作用。同时,专家组对东风沟、曹家沟、松北第一排水干渠等黑臭水体治理点取水样进行现场检测,深入了解治理前后的对比情况和周边居民的评价。
住建部专家对哈市在严寒气候下海绵城市建设相关工作的总体推进情况给予积极肯定,并对哈市海绵城市建设工作提出相关建议。下一步,市住建局将按照住建部专家的指导意见,推进海绵城市建设。
编辑:何欣然
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海南致力于建设“好房子”,侧重智能住房的发展,与华为合作推动全屋智能产业,创建智能实验室,并计划吸引2000多家鸿蒙生态链企业落地。此举旨在满足居民对高品质生活的需求,促进房地产新模式,助力海南自贸港经济结构优化和产业升级。海南希望通过智能家居产业,如同电动汽车对汽车产业的变革,开创住房领域新赛道,激发内生动力和消费。
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多地提高公积金贷款额度,特别是对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者有额外上浮,旨在支持绿色住房和刚性、改善性住房需求。广州、北京等地提升了公积金贷款最高额度,苏州推出灵活就业人员缴存公积金的“零存零取”政策,以拓宽公积金覆盖人群并提振楼市。
北京住房公积金新政提出,购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的缴存职工,最高贷款额度可上浮40万元,达到160万元。此政策旨在鼓励购买绿色、低碳的高品质住房,促进建筑绿色发展。目前,多数新房项目符合这一政策要求。
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