2023年A股分红创新高:大白马派现、科技股大方、分红频次提升
2023年A股分红呈现三大趋势:大型白马股分红额创新高,部分优质公司分红率大幅提升,科技公司增加大手笔分红。政策鼓励下,A股分红力度增强,分红总额占净利润比例近43%,分红频次提高。高股息板块受到市场青睐,展现出积极的股东回报和股价提振效应。
2020年,全国房地产开发投资141443亿元,其中,住宅投资104446亿元。分省份来看,广东、江苏、浙江房地产开发投资金额居前三,投资额均超1万亿元。其中,广东投资17312.74亿元居首,江苏、浙江投资分别为13171.27亿元、11413.66亿元,位列第二、第三名。......
日前,国家统计局公布了31省份2020年房地产开发投资数据。看看你的家乡排第几?
粤苏浙居前三
房地产开发投资均超万亿
2020年,全国房地产开发投资141443亿元,其中,住宅投资104446亿元。
分省份来看,广东、江苏、浙江房地产开发投资金额居前三,投资额均超1万亿元。其中,广东投资17312.74亿元居首,江苏、浙江投资分别为13171.27亿元、11413.66亿元,位列第二、第三名。
记者梳理发现,自从2015年-2020年,广东房地产开发投资额已连续6年第一。此前2005年-2014年,冠军宝座一直被江苏占据。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对记者表示,广东受到粤港澳大湾区的政策利好,热点城市集中,高新产业集聚,人口吸附能力强,吸引品牌房企纷纷进驻,支撑起房地产市场的发展。江苏位于长三角地区,上海、杭州、南京等核心城市经济发展水平高,吸引大量人才,房地产市场热度长期居高。
北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池接受记者采访时指出,广东位于珠三角城市群,也位于近几年启动的粤港澳大湾区中。江苏、浙江位于长三角城市群,这些省份都处于经济发展的引擎地区。这些地方气候宜人,环境好,非常宜居,加之有较好的教育、医疗等配套,人口和人才的吸引力较强。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,经济实力与房地产开发投资数据相吻合,经济实力强、GDP体量大的省份房地产开发投资也会比较好。
16省份增速超全国
9地实现两位数增长
国家统计局数据显示,2020年全国房地产开发投资同比增长7%,2020年12月份,房地产开发景气指数为100.76,比11月份提高0.21点。
分省份来看,共有西藏、新疆、贵州、内蒙古、陕西、四川、上海、吉林、山西、湖南、山东、江苏、广东、云南、甘肃、宁夏等16个省份同比增速超全国。其中,西藏、新疆、贵州、内蒙古、陕西、四川、上海、吉林、山西等9地的房地产开发投资增速实现两位数增速,增速分别为27.7%、17.4%、14.3%、12.9%、12.8%、11.3%、11%、11%、10.5%。
赵秀池认为,伴随着经济发展向好,房企对未来的经济发展和新型城镇建设、以及民众对包含住房在内的职住均衡、产城融合的美好生活有良好的预期。一方面,说明完成经济和产业调整、重拾升势的省份越来越多;另一方面说明我国整体上仍然处于城市化中期的快速发展阶段,民众对房地产的需求还是很强烈的。
陈霄指出,随着疫情好转,企业复工复产推进,房地产市场受到政策利好,整体货币环境宽松,市场积压需求逐步释放,土地市场火爆,核心城市优质地块频出,房企投资信心足,同时在疫情之下各地在经济增长方面更加依赖于房地产投资,稳投资成为重要任务。
资料图:某楼盘工地。中新经纬 张猛 摄
专家:房地产涉及国计民生
2021年开发投资或继续走高
针对2021年房地产开发投资走势,陈霄预计,2021年房地产开发投资将会延续稳定趋势,增速或在5%-8%左右波动。2021年随着开工施工状态逐渐恢复,拿地增速平稳提升,带动房地产开发投资有望小幅提升。
在赵秀池看来,2021年房地产开发投资会继续走高。房地产涉及国计民生,是民众生产生活离不开的重要载体,既提供居住空间,又提供产业支撑,和教育医疗交通等城市设施配套服务,是新型城镇化建设的重要推动力量,在我国疫情基本控制住的情况下,伴随着我国经济向好,房地产开发投资或继续走高。
严跃进认为,多地的高铁规划建设也会刺激房地产开发投资,未来房地产开发投资还是会继续走高。
编辑:周程
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北京取消离异3年内不得购房的限制,可能释放购房需求,提振楼市;前两月70城住宅用地交易量微增1.4%,一线城市增长明显,三线城市下降;绿城以高溢价拿地,显示对高端市场的信心;龙湖计划新增200亿经营性物业贷款,优化资产运营;碧桂园进行假设清算分析,为债务重组做准备。
中铁建地产通过北京产权交易所出售西安项目公司西安京港房地产30%股权及债权,这是中铁建华中公司多次出售西安项目公司的最新案例。中铁建在西安的“西派系”高端项目虽销售强劲,但也面临业主投诉交付质量的问题。
亚泰集团计划出售持有的东北证券29.81%股份,其中20.81%出售给长发集团,9%出售给长春市金控。此前因东北证券被调查和处罚而搁置的该计划,现因禁售期结束而重启。亚泰集团希望通过出售优化资产负债结构,缓解财务压力。东北证券2023年业绩预增,但亚泰集团近年来连续亏损,出售股权旨在聚焦主业和增强竞争力。
北京首宗“带方案入市”地块引发18家房企争夺,最终由石家庄创世纪以30.935亿元竞得。该地块需采用全国“好房子”大赛获奖方案,旨在促进高品质住宅建设,反映房地产市场对改善性产品的重视,符合行业新周期特征。政策鼓励企业提供好房子,以满足市场需求并推动市场平稳健康发展。
鱼峰集团党委书记、董事长雷震彬带领团队访问桂林理工大学,探讨校企合作事宜,聚焦产学研合作、人才培养和未来发展,旨在深化合作,共创互利共赢的新局面。双方已有长期合作关系,期望通过科技创新和多领域合作推动产业转型升级和高质量发展。
基建板块上涨,基建50ETF(159635)及徐工机械表现强劲。政策支持下的基础设施建设将推动经济高质量发展,基建板块受益于财政政策刺激,目前估值较低,具备投资价值。投资者可通过ETF轻松布局该领域。
国常会提出进一步优化房地产政策,推动市场平稳健康发展;中国恒大撤回美国法院的债务重组申请;发改委主任表示中国将在七大领域推动设备更新,形成巨大市场;中国发展高层论坛举行,聚焦持续发展;上海加快智算芯片国产化部署。
中铁置业在2024年中国房地产百强企业排名中位列第19,首次进入20强,展现其强劲实力和稳健性。公司注重党建引领,强化基础管理,加快转型发展,实现逆势增长,同时积极履行社会责任,高品质交付住房,为社会稳定和绿色发展做出贡献。未来,中铁置业将持续稳健发展,致力于成为一流的城市综合投资开发运营商。
2023年,北京市地区生产总值达43760.7亿元,同比增长5.2%。人均地区生产总值为20.0万元。全年新增减税降费及退税缓费971.7亿元,数字经济和高技术产业发展迅速,分别占GDP的42.9%和27.1%。常住人口增加1.5万人,城镇新增就业28.1万人,城镇调查失业率均值4.4%。
西十高铁蓝田制梁场通过国家铁路产品生产许可证核查,进入大规模制梁阶段,为确保全线按时通车奠定基础。该梁场是陕西段唯一预制梁场,承担698孔箱梁任务,使用智能化设备提高生产效率。西十高铁开通后,西安至十堰、武汉的旅行时间将大幅缩短。
3月9日下午3时,十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行民生主题记者会,住房城乡建设部部长倪虹回答中外记者提问。
国家级新区是中国推进重大发展和改革开放的综合功能平台,目前全国共有19个。这些新区承担着示范带动作用,并集中了一批有竞争力的产业集群。行动计划强调以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,着力推动高质量发展。重点工作任务包括增强科技和产业竞争力,扩大有效需求,深化重点领域改革以及加强统筹协调和组织实施。通过这些措施,新区将进一步发挥改革开放综合功能平台的作用,带动区域经济高质量发展,并为中国式现代化建设贡献力量。
2024年前两个月,中国经济开局良好,投资、消费、出口“三驾马车”动力强劲。投资增速回升,制造业、基础设施和民间投资增长,消费活力持续,生活服务和新型消费增长,进出口保持较快增长,外贸展现强劲活力。这些数据彰显中国经济的韧性和活力。
雄安新区在京津冀协同发展的背景下,建立了以需定供、房地联动、分类保障、职住平衡的新型住房制度。通过现房销售避免烂尾风险,租售同权确保公共服务平等,合理定价维持房价稳定并促进品质提升,旨在满足北京非首都功能疏解人群的住房需求,打造高质量的居住环境。
恒大地产因财务造假和欺诈发行债券被证监会处罚,许家印等高管面临严厉制裁,显示监管加强。前两月全国房地产开发投资同比下降9%,市场处于调整期。杭州放宽限购后楼市热度上升,淄博提高公积金贷款额度以刺激市场。碧桂园272个项目进入“白名单”,获得融资支持。
中国1-2月经济开局平稳,主要产需指标如工业生产、投资和消费均有提升,显示出经济回升向好的态势。尽管经济回升的基础仍需加固,但随着宏观政策的持续发力,今年5%左右的经济增长预期目标被认为是可实现的。工业生产和制造业表现出色,投资增速回升,消费市场也在恢复。然而,外部环境的不稳定性及国内需求不足仍是挑战。
2024年前两个月,中国经济开局平稳,主要经济指标显示生产需求稳中有升,就业形势总体稳定,居民消费价格(CPI)同比由降转涨,发展质量持续改善。工业生产增长加快,服务业特别是高技术和消费品制造业回升,投资增速回升,民间投资转为正增长,市场销售保持恢复态势,服务消费潜力释放。然而,房地产市场仍处于调整转型期,有效需求不足等问题依然存在。政府将继续采取措施促进消费稳定增长,加强就业优先导向,推动经济持续回升向好。尽管开局良好,但经济回升的基础还需进一步巩固。
中国经济1-2月开局平稳,多项数据超出预期,包括工业生产、固定资产投资和出口均增长强劲。外媒普遍认为这预示着一季度中国经济可能迎来开门红,预计GDP增速在5.5%-6%之间。政策支持和积极因素累积为实现经济增长目标提供条件。
2024年1-2月,中国全国固定资产投资同比增长4.2%,增速加快,其中制造业、高技术产业投资增势强劲,民间投资由负转正,基础设施和民生补短板领域投资保持良好增长,重大项目建设发挥带动作用。未来将聚焦扩大有效投资和支持民间投资,以促进投资持续合理增长。
2024年1-2月水泥产量为18280万吨,同比减少1.6%,降幅较前值扩大0.9个百分点。按全口径计算,1-2月水泥产量同比降幅达到7.9%……
2024年1-2月,中国固定资产投资同比增长4.2%,制造业投资(尤其是高技术和制造业)和民间投资增速上升,基础设施和民生补短板领域投资保持增长,重大项目带动作用明显。未来将继续扩大有效投资,支持科技创新和节能减排等领域。
国家统计局表示,2024年1-2月中国固定资产投资同比增长4.2%,呈现回升态势,尤其是制造业、基础设施和高技术产业领域投资增长较快。民间投资也由降转增,随着扩大有效投资政策的落地和重大项目推进,投资有望保持平稳增长。
截至2024年1—2月份,中国房地产开发投资出现下滑,总额为11842亿元,同比减少9.0%。其中,住宅投资下降9.7%,至8823亿元。房屋施工面积和新开工面积分别同比减少11.0%和29.7%,显示出楼市的冷却趋势。同时,商品房销售面积和销售额也分别下降了20.5%和29.3%,反映出市场需求的减弱。房地产开发企业到位资金同比大幅下降24.1%,个人按揭贷款下降36.6%,表明融资环境的收紧。房地产开发景气指数为92.13,低于100点的景气水平,暗示房地产市场整体景气度偏低。
2024年1—2月份,中国全国固定资产投资(不含农户)为50847亿元,同比增长4.2%,增速较2023年全年提高1.2个百分点。制造业投资增长9.4%,基础设施投资上升6.3%。民间固定资产投资同比微增0.4%。第二产业和第三产业投资分别增长11.9%和1.2%。区域投资中,东部地区增长5.9%,东北地区增长13.8%,而西部地区投资下降3.9%。内资企业固定资产投资同比增长4.1%,港澳台企业增长6.4%,外商企业则下降14.1%。具体行业中,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长25.3%,铁路运输业增长27.0%,而卫生和社会工作投资下降7.0%。
3月18日,国家统计局发布数据,1-2月份,全国水泥产量18280万吨,同比下降1.6%(同口径)。
行动计划以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,旨在贯彻党的二十大精神,通过推动高质量发展,加快构建新发展格局,特别强调新区在产业体系建设、经济活力激发、重点领域改革中的作用。计划内容涵盖增强科技和产业竞争力、扩大有效需求、深化重点领域改革等方面,以及加强统筹协调和组织实施等措施,目标是打造高质量发展引领区、改革开放新高地和城市建设新标杆,服务于区域重大战略和协调发展。
数据显示,2023年1—2月份,全国水泥产量为19855万吨,今年绝对值减少1575万吨,降幅7.9%。
2024年成都楼市1月、2月新房市场平淡,购房者持币观望情绪浓厚,二手房市场则出现小阳春,100万元以内房源成交占比创新高。新房价格稳中微降,二手房性价比凸显,刚需入市热情超预期,近郊区域交易活跃。
本文报道了记者实地调查11个城市的楼市情况,发现受政策优化影响,一些重点城市楼市呈现“小阳春”迹象,尤其是网红楼盘,但热度不均,一线城市和部分热点二线城市楼市回暖,而其他城市复苏较慢。专家认为,若要提升市场活跃度,可能需要更多政策支持,如现房销售、调整限购和信贷政策等。
超300米高的深圳“坪山第一高楼”有新进展了!A股房产巨头ST世茂(600823)3月14日晚间披露,公司全资子公司苏州世茂投资发展有限公司(下称“苏州世茂”)拟与深圳市坪山城投置业有限公司(以下简称“坪山城投”)签署《股权转让协议》;苏州世茂拟将其持有的深圳市坪山区城投宏源投资有限公司(下称“城投宏源”)60%股权转让给坪山城投。证券时报·e公司记者注意到,城投宏源为坪山世茂广场项目的开发商。坪山世茂广场的主体项目包括建设一栋超300米,有坪山第一高之称的甲级写字楼(尚未完工)。伴随着城投宏源控制权的变化,这座“坪山第一高楼”也面临易主。据企查查显示,坪山城投为深圳市坪山区国有资产监督管理局...
保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家企业参加了会议。会议座谈交流了近期上海市房地产市场运行情况,与会企业对近期本市房地产运行情况进行了深入的交流,并提出了相关建议。 企业普遍认为当前上海市房地产市场仍处于调整之中,二手房市场有触底企稳迹…
中东最大科技展LEAP上周在沙特利雅得举办,吸引了全世界的目光,而中国科技企业的参展也成为今年的一大亮点。从2023年中国的科技、能源等企业相继出海中东,国内GP(普通合伙人)纷纷前往中东募资,到包括沙特阿美、阿联酋主权财富基金穆巴达拉等中东资本在中国一二级市场的买买买,中国和中东的“双向奔赴”在2024年仍然继续。作为金杜律师事务所专门从事跨境并购的国际合伙人,在过去20多年的执业生涯中,熊进曾为多种类型的客户在全球多个司法辖区的并购投资事宜提供服务。过去一年中,中东地区也成为他重点关注的区域。近日,证券时报记者就2024年中国和中东地区双向投资趋势专访了熊进,他表示,“...
金建高铁新安江特大桥4号主塔封顶,标志着项目建设的重大进展。该桥是金建高铁的关键工程,全长885.2米,主跨520米,是一座双塔双索面矮塔斜拉桥。金建高铁全长64.51公里,设计时速为250公里,将连接黄山至金华铁路通道,设有金华、兰溪东、大洋、建德等四站。此线路旨在满足中长途和城际旅游客流,促进区域旅游和经济发展,链接多个经济圈。
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