肇庆楼市新政:5月1日起按套内面积计价销售,取消公摊在路上
广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
中国建筑与恒大集团业务往来十分密集。......
网传中国建筑或将着手全面起诉中国恒大。
中国建筑与恒大集团业务往来十分密集,而恒大在总承包商选择方面是钟爱中国建筑,与中建三局、中建五局、中建四局等二级公司都是战略合作伙伴关系,中建有很多恒大的应收款,都是无法兑付的商票,手里抓了一大把恒大在建项目,恒大爆了影响很大。
▲网传恒大部分战略合作伙伴
2021年中报恒大集团共计有9551亿元应付贸易账款及其他应付款项,约占其总负债的50%,可见恒大集团的供应链融资规模巨大。
财报中,还有巨无霸的央企建筑公司,未披露恒大的应收款项,譬如传闻的中国建筑应收恒大400亿,并未在中国建筑的公告中发现
如果恒大集团宣告破产,根据债务清偿的顺序,处于劣势地位;届时总承包商将面临巨大损失。
11月份,中建五局因为建筑施工合同纠纷起诉中国恒大;2018年中建五局河南公司签下恒大地产400万平米的第一大单,变成了现在的“第一大坑”。
▲2018年中建五局签了恒大地产“第一大单”,现在变“第一天坑”
如果恒大债务危机持续恶化,为了保全资产,中国建筑全面起诉恒大也在情理之中。
下表是截止是12月9日恒大系列案件清单,其中施工合同纠纷中国建筑占了50起以上,牵涉最多的是中建五局。
附:广州中院受理恒大系案件情况表
编辑:李佳婷
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广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
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