[原创]严查“批而未建”土地 黑龙江水泥价格大涨

　　黑龙江水泥市场本月价格走势较高，与上月同期相比平均涨幅达到50元/吨，目前这样的涨势仍然在继续，据中国水泥网记者向黑龙江企业电话了解，本周黑龙江部分地区水泥价格比之上周涨幅20元/吨，尤其是佳木斯与双鸭山地区，P.C32.5已经涨到530元/吨，P.O42.5也达到了580元/吨。中国水泥网记者在采访过程中发现，黑龙江地区主要是保障房的开工、棚户区改造、基础设施建设等因素带来的水泥需求大增，价格上涨。（备注：本文所采录的黑龙江地区价格为企业报价，根据中国水泥网前期价格采集情况来看，佳木斯与双鸭山由于当地水泥供不应求，可能普遍存在比实际价格略高情况。所涉及价格数据仅作参考。下同。）

　　佳木斯与双鸭山地区是本周黑龙江地区水泥价格涨幅最高的区域，P.C32.5袋装水泥为530元/吨，P.O42.5袋装价格为580元/吨。中国水泥网了解到，大部分企业库存已经为零，兴隆水泥工作人员告诉记者，公司按照出货量的多少来制定销售计划，经过领导批示后发货，所以虽然水泥供应紧张，但是并没有排队情况的出现。

　　相比佳木斯和双鸭山地区，哈尔滨、牡丹江与鸡西地区水泥价格涨幅稍缓，P.C32.5袋装水泥大约为480元/吨，P.O42.5袋装价格为530元/吨，但销售的火爆程度绝不亚于前述地区。根据企业反馈的情况来看，东北棚户区的改造建设有效的带动了水泥的价格，目前各水泥企业库存清空，市场供不应求，牡丹江地区，车队排队一天也不一定能拉到一趟水泥，市场异常火爆。

　　而齐齐哈尔是黑龙江地区水泥价格最为平稳的区域。目前P.C32.5袋装水泥大约为400元/吨，P.O42.5袋装价格为500元/吨，在黑龙江全省水泥价格上涨的大趋势中，表现平稳，北疆水泥工作人员告诉记者，目前当地销售情况较好，与往年相比，并没有异常火爆的情况出现，车辆一般排队一天都能拉上一趟水泥，公司为了防止意外情况出现，留有少量库存。

　　据悉，黑龙江省今年计划建设保障性安居工程住房83万套，占全国的8.3%、居全国之首，全省保障房建设10月底前要求全部开工，年底前竣工率预计达四成以上。黑龙江省政府19日召开全省“批而未用”土地和卫片执法检查工作通报督办会议，对黑龙江省“批而未用”土地进行清理，利用工作和土地矿产卫星照片执法检查工作进行再动员、再部署，对已获得用地审批的，督促企业尽快建设，如果受批两年内还未使用的土地，将按照国家规定予以收回，这些原因都导致了近期黑龙江省建设开工率上涨，水泥需求旺盛，进而推动了水泥价格的上扬。

　　同时，黑龙江是中国最东北的省份，温带大陆性季风气候，全省年平均气温多在-5℃～5℃之间，9月底至第二年6月温度都较低，不适宜开工建设，最佳施工季节在6-9月份，因此，大批工程集中在6-9月建设，也导致了当前水泥的供应紧张。

　　黑龙江等东北地区经济发展较为缓慢，基础设施的建设也比较晚，近些年才加强了对东北地区的建设，也因此，在全国大部分地区水泥产能过剩的情况下，黑龙江还能保持价格高涨的势头，在需求有增无减的情况下，预计下个月部分地区价格还将有小幅度上调。

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